1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Monoambiente 40 M2 Piso 7 Almagro
Rawson 300
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en excelente ubicación - Rawson 353
Ubicado en el 7 piso, Unidad Funcional 705, este moderno monoambiente combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica.
Ambiente amplio y luminoso
Balcón privado ideal para disfrutar del aire libre
Cocina integrada de diseño práctico y moderno
Baño completo
Posibilidad de adquirir cochera
Excelente conectividad y entorno privilegiado, a metros del Hospital Italiano de Buenos Aires y muy cerca de Parque Centenario, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes.
Ideal para vivienda o inversión.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mario Lopez
- KP534983 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 1 Ambiente en ConstrucciónCaballito · 70 m · 44 m² · 1 ambUSD 1.477/m²ajustado 1.515 · similitud 90
Departamento 1 Ambiente en ConstrucciónAlmagro · 60 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 1.444/m²ajustado 1.460 · similitud 89
Departamento Monoambiente En Pozo - Venta - AlmagroAlmagro · 140 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.535/m²ajustado 2.551 · similitud 87
Departamento Monoambiente En Venta De Pozo - AlmagroAlmagro · 140 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.442/m²ajustado 2.457 · similitud 87
Venta Almagro: Monoambiente Divisible En Pozo, Efectivo 50% Financiación Flexible A Largo Plazo.Almagro · 170 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.225/m²ajustado 2.179 · similitud 87
Monoambiente - Almagro con Balcón - VentaAlmagro · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2024USD 2.457/m²ajustado 2.389 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 540 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 760 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 640 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 750 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 840 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 170 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.