1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento En Venta En Almagro
Palestina Al 561. Entre Sarmiento Y Perón
Ficha
- Superficie total
- 24 m²
- Cubierta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
AMBIENTE EN VENTA APTO CRÉDITO EN ALMAGRO
Excelente monoambiente, ideal para vivienda o inversión, ubicado en una estratégica zona de Almagro, a metros del Hospital Italiano, a sólo cinco cuadras de Parque Centenario y a cuatro cuadras de la línea B de subte, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
La unidad cuenta con ambiente cómodo, muy luminoso equipado con split frío y estufa a gas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
APTO CRÉDITO
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LEPORE PROPIEDADES
barrionorte@lepore.com.ar
4805-5050 / C. 11 4169 3982
Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-56124)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % superficie · -1,3 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente. | Palestina Al 500Almagro · misma dirección · 24 m² · 1 amb · 2016USD 2.708/m²ajustado 2.713 · similitud 98
Venta Monoamb Balcon-apto Credito-h. Italiano-cabaAlmagro · 100 m · 28 m² · 1 amb · 2019USD 2.821/m²ajustado 2.846 · similitud 84
Oportunidad Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 120 m · 27 m² · 2 ambUSD 2.204/m²ajustado 2.223 · similitud 76
Departamento De 1 Ambiente En Venta - AlmagroAlmagro · 70 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.813/m²ajustado 2.853 · similitud 75
Departamento en Venta Monoambiente Divisible con BalconAlmagro · 50 m · 34 m² · 1 amb · 2018USD 2.618/m²ajustado 2.765 · similitud 75
Hermoso Monoambiente Con AmenitiesAlmagro · 270 m · 28 m² · 2018USD 2.464/m²ajustado 2.527 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 490 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 700 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 620 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 890 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 280 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 340 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.