Departamento En Venta En Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Departamento En Venta En Almagro

Palestina Al 561. Entre Sarmiento Y Perón

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
24 m²
Cubierta
24 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

AMBIENTE EN VENTA APTO CRÉDITO EN ALMAGRO
Excelente monoambiente, ideal para vivienda o inversión, ubicado en una estratégica zona de Almagro, a metros del Hospital Italiano, a sólo cinco cuadras de Parque Centenario y a cuatro cuadras de la línea B de subte, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
La unidad cuenta con ambiente cómodo, muy luminoso equipado con split frío y estufa a gas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
APTO CRÉDITO
Contactanos para visitarlo!
LEPORE PROPIEDADES
barrionorte@lepore.com.ar
4805-5050 / C. 11 4169 3982
Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-56124)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.713/m²rango USD 2.403–2.846/m² · para esta superficie USD 58.585–69.398
En línea con los comparablesPide USD 65.000; los comparables ajustados implican USD 66.149.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % superficie · -1,3 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Almagro - Medrano a 490 m (6 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 71, 90, 92, 99, 105, 124, 127, 146, 160, 168
89
Seguridad1.132 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
27
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Almagro a 620 m · 0 en 500 m
35
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 700 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 490 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 310 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 620 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 890 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 280 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 940 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.