Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Palestina Al 561. Entre Sarmiento Y Perón

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
24 m²
Coberta
24 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

AMBIENTE EN VENTA APTO CRÉDITO EN ALMAGRO
Excelente monoambiente, ideal para vivienda o inversión, ubicado en una estratégica zona de Almagro, a metros del Hospital Italiano, a sólo cinco cuadras de Parque Centenario y a cuatro cuadras de la línea B de subte, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
La unidad cuenta con ambiente cómodo, muy luminoso equipado con split frío y estufa a gas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
APTO CRÉDITO
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LEPORE PROPIEDADES
barrionorte@lepore.com.ar
4805-5050 / C. 11 4169 3982
Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-56124)

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.713/m²faixa USD 2.403–2.846/m² · para esta metragem USD 58.585–69.398
Em linha com os comparáveisPede USD 65.000; os comparáveis ajustados implicam USD 66.149.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,2 % metragem · -1,3 % idade · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 490 m (6 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 71, 90, 92, 99, 105, 124, 127, 146, 160, 168
89
Segurança1.132 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Almagro a 620 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 700 m
100
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 490 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 590 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escola · Nivel secundario común · 310 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 620 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 890 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 280 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 940 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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