Departamento Con Cochera - Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Departamento Con Cochera - Almagro

Sarmiento Al 4500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
80 m²
Cubierta
74 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
25 años (2001)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Hermoso semipiso, en edificio de mucha categoria, el departamento fue reciclado a nuevo hace 1 año, con griferia, muebles y atefactos de 1ra calidad, excelente diseño y muy buen gusto. una joya en almagro.
Ubicado al frente con amplio balcon corrido, su cochera es fija y cubierta (espacio asignado por reglamento, sin molestar a nadie), la cual cuenta con excelente acceso y gran espacio para maniobrar.
Al ingresar, como todo semipiso de categoria tiene un hall de recepción, continua un amplio living comedor con salida a balcón al frente con vista abierta y protección por rejas desmontables, en su cocina tiene un comodo y funcional comedor diario y lavadero integrado, en el medio del living tiene una puerta que da a un hall de distribucion con tres (3) habitaciones cada una con amplios placares y Split frío-calor, baño completo con hidromasaje (reciclado a nuevo hace 1 año) y toilette de recepción,
Esta belleza cuenta con puerta blindada, pisos de madera en living, pasillos y habitaciones. Todas las ventanas cuentan con ventanas de doble vidrio y mosquitero. todo el departamento cuenta con excelente distribucion aprovechando cada m2, tambien cuenta con mucha luz y sol en gran parte del dia ya que tiene orientacion NORTE y se encuentra en un piso intermedio.
Inmejorable ubicación en el corazón de la ciudad. A 3 cuadras del Parque Centenario y su lago artificial a 1 cuadra de Corrientes a 2 cuadras de la estación ángel Gallardo del subte B e innumerables medios de transporte. Gran oferta escolar y centros médicos en la cercanía.
Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
STANCATO PROPIEDADES
MAT. CUCICBA: 7801.
SAP8047198

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPH210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.601/m²rango USD 2.326–2.808/m² · para esta superficie USD 186.056–224.623
En línea con los comparablesPide USD 210.000; los comparables ajustados implican USD 208.052.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 280 m (3 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127
100
Seguridad1.240 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
20
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesParque Centenario a 610 m · 0 en 500 m
35
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 450 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 280 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 780 m
  • EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 450 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 680 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 610 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 960 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 330 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 430 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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