1 / 8 · 12 más en el avisoImpecable Dúplex Estilo Casa! Todo Luz y Sol! Vigilancia! Amenities! Apto Profesional! Único! Oport!
México 4200
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 390.000 / mes
Descripción
Impecable dúplex! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Pb: Hall de entrada! Toilette de recepción! Living-comedor con techos doble altura! Cocina completa con barra desayunadora! Conexión para lavarropas! Pa: Dormitorio en suite con vestidor! Baño completo con luz natural! Pisos de madera! Split frío-calor! Cortinas roller! Servicios centrales! Amenities: sum! Vigilancia por totem! El edificio cuenta con encargado! Apto crédito! Apto profesional! Posibilidad de cochera en la misma manzana! único! Oportunidad! *Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,3 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dúplex 2 Ambientes Vigilancia Almagro Apto CréditoAlmagro · misma dirección · 80 m² · 2 amb · 2001USD 1.563/m²ajustado 1.563 · similitud 97
Venta 2 Ambientes + Mono En BoedoBoedo · 120 m · 80 m² · 3 amb · 2003USD 1.650/m²ajustado 1.630 · similitud 85
Departamentos En PozoAlmagro · 280 m · 79 m² · 2 amb · 2026USD 1.790/m²ajustado 1.661 · similitud 77
Departamento 2 Amb De 79 M2 Al Frente - Amenities - Almagro- FinanciacionAlmagro · 280 m · 79 m² · 2 amb · 2026USD 2.173/m²ajustado 2.016 · similitud 74
Departamento de 3 Ambientes 2 Baños a EstrenarAlmagro · 40 m · 74 m² · 3 amb · 2020USD 2.014/m²ajustado 1.912 · similitud 73
Muñiz 737 - Excelente Depto 3 Ambientes C/ Balcón Aterrazado - AmenitiesBoedo · 240 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 2.338/m²ajustado 2.057 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 700 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 730 m
- EINST.SAN ANTONIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 760 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.