1 / 5 · 21 más en el avisoVenta - Departamento Monoambiente C/balcón Y Amenities - Avenida Independencia 3300 - Almagro
Av. Independencia 3300
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento Monoambiente c/balcón y amenities - Avenida Independencia 3300 - Almagro
VALOR: U$65.000
EXPENSAS APROX.: $120.000
SUPERFICIE TOTAL: 29,83
SUPERFICIE CUBIERTA: 26,13
SEMICUBIERTA: 3,60
Se trata de un departamento moderno ubicado en el piso 8, muy luminoso.
Posee balcón con una gran vista abierta. En buen estado.
Living-Comedor con cocina integrada. Baño completo con bañera.
El edificio posee los siguientes amenities: SUM con parrilla, laundry, piscina, vigilancia 24 hs y gimnasio.
Ubicado en el barrio de Almagro. A 2 cuadras de Av. Boedo y a 3 cuadras de Av. Belgrano. Medios de transporte: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 160, 188, 194. Subtes (Metro): BULNES (Línea D).
Mat. CUCICBA 7085.8
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % superficie · -1,8 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente En Venta En BoedoBoedo · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 2.594/m²ajustado 2.304 · similitud 93
Venta Deparatento Almagro Monoambiente Balcón Pileta Sum Parrilla GimnasioAlmagro · 120 m · 33 m² · 1 amb · 2018USD 2.045/m²ajustado 2.103 · similitud 86
Venta Deparatento Boedo Monoambiente Balcón Pileta Sum Parrilla GimnasioBoedo · 130 m · 33 m² · 1 amb · 2018USD 2.045/m²ajustado 2.106 · similitud 86
Oportunidad A Estrenar 1 Ambiente Full Amenities !Boedo · 90 m · 32 m² · 2026USD 2.125/m²ajustado 2.117 · similitud 85
Av Independencia 3300 Almagro 1amb U$69.000Almagro · 200 m · 33 m² · 1 amb · 2020USD 2.091/m²ajustado 2.134 · similitud 84
Venta Monoambiente A Estrenar - BalvaneraBalvanera · 240 m · 27 m² · 1 amb · 2025USD 1.918/m²ajustado 1.894 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 510 m
- SBoedoSubte · Línea E · 580 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ESANTA CRUZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.