1 / 5 · 17 más en el avisoAv Independencia 3300 Almagro 1amb U$69.000
Av Independencia Al 3300. Entre Virrey Liniers Y Sanchez De Loria
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 1 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Apto profesional. Monoambiente a estrenar, al contrafrente. 11º piso. Orientación norte. Superficie total de 33m2, cubierta de 29m2 y descubierta de 4m2.
Cocina integrada, baño completo. Balcón. Muy buen estado, muy luminoso.
Entrando al monoambiente a la derecha se encuentra el baño, con bañera y al fondo a la derecha, al lado de la puerta ventana al balcón, la mesada y bacha de cocina. Hay termotanque eléctrico, no tiene anafe ni horno (no hay instalación de gas).
Edificio de 14 pisos. Antigüedad 6 años. Expensas $157.000 (agosto 2026). Vigilancia 24 hs. Amenities: gimnasio, dos piscinas, SUM, solárium, parrillas, laundry. 4 ascensores.
Tótem de seguridad y cámara en el hall de entrada. Hay encargado.
Desde el balcón del depto se pueden ver las piscinas que se encuentran en el tercer piso. Allí también está el gimnasio, el Sum y las parrillas.
Colectivos: 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180.
Ley 5115: El edificio cuenta con rampa, es Accesible para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7885)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Deparatento Almagro Monoambiente Balcón Pileta Sum Parrilla GimnasioAlmagro · 80 m · 33 m² · 1 amb · 2018USD 2.045/m²ajustado 2.061 · similitud 94
Venta Deparatento Boedo Monoambiente Balcón Pileta Sum Parrilla GimnasioBoedo · 80 m · 33 m² · 1 amb · 2018USD 2.045/m²ajustado 2.063 · similitud 94
1 Amb a Estrenar 36 m² Sol de Independencia Piscina Gim SumBoedo · 80 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.978 · similitud 90
Departamento Monoambiente En Venta En BoedoBoedo · 200 m · 32 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 2.594/m²ajustado 2.257 · similitud 89
Departamento En BoedoBoedo · 170 m · 31 m² · 1 amb · 2026USD 2.387/m²ajustado 2.283 · similitud 86
Oportunidad A Estrenar 1 Ambiente Full Amenities !Boedo · 110 m · 32 m² · 2026USD 2.125/m²ajustado 2.074 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 520 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 640 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.