1 / 5 · 12 más en el avisoAlmagro Hermoso 3 Ambientes Moderno Y Reciclado. - Terraza Y Parrilla
Catamarca Al 600
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un moderno edificio en impecable estado de conservación.
Situado en un 2 piso al frente, se destaca por su gran luminosidad, ya que todos los ambientes cuentan con abundante ingreso de luz natural.
Características principales:
Living-comedor amplio y luminoso.
2 cómodos dormitorios con placard.
Baño completo.
Cocina integrada con espacio para lavarropas.
Pisos de madera totalmente nuevos.
Departamento reciclado y en excelentes condiciones.
El edificio ofrece una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una propiedad lista para habitar.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,6 % superficie · -1,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hermoso 3 Amb Reciclado Y Moderno Con Terraza Y ParrillaAlmagro · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 2015USD 2.264/m²ajustado 2.290 · similitud 94
Venta - 3 Amb C/balcón - Full Amenities - BalvaneraBalvanera · 190 m · 61 m² · 3 amb · 2022USD 2.115/m²ajustado 2.119 · similitud 84
Dpto 3 Amb Primer Piso Al Frente Con Balcon. Excelente Ubicación 1 Cuadra Av. Belgrano Y A 2 De Av. Jujuy Totalmente Remodelado A Estrenar Con La Mejor Calidad -ferrum, Fv, Porcelanato, Etc-Balvanera · 200 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.833/m²ajustado 1.880 · similitud 82
Vende 3 Ambientes Con Balcón Al Frente En BalvaneraBalvanera · 320 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 1.833/m²ajustado 1.867 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón Amenities A Estrenar, Balvanera Limite San CristóbalBalvanera · 140 m · 67 m² · 3 amb · 2025USD 2.120/m²ajustado 2.137 · similitud 79
Venta Luminoso 3 Amb Balcon Frente BalvaneraBalvanera · 180 m · 54 m² · 3 amb · 1981USD 1.574/m²ajustado 1.885 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 280 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 680 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.