1 / 5 · 20 más en el avisoDpto 3 Amb Primer Piso Al Frente Con Balcon. Excelente Ubicación 1 Cuadra Av. Belgrano Y A 2 De Av. Jujuy Totalmente Remodelado A Estrenar Con La Mejor Calidad -ferrum, Fv, Porcelanato, Etc-
Deán Funes 497
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Estudio Sproviero & Asoc. vende departamento 3 ambientes en primer piso al frente con balcon, orientación Este, excelente ubicación en Balvanera a una cuadra de Av. Belgrano (colectivos) y a dos cuadras de Av. Jujuy (colectivos y SUBTE). Remodelado completo a estrenar con la mejor calidad de materiales. Pisos de porcelanato, ventanas línea Modena con DVH (doble vidrio) funciona como aislante térmico, instalación eléctrica nueva con cables reforzados para aire acondicionado y estufa en cada ambiente, caños de agua y desagotes nuevos, sanitarios Ferrum y grifería Fv. Mesada de cocina de marmol, bacha (mi pileta) y termotanque, todo nuevo. Listo para ingresar a vivir. Bajas expensas, sin portero permanente. El edificio tiene 8 pisos y en el 9 está la portería que se alquila para reducir el valor de las expensas. Es apto profesional. Apto crédito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vende 3 Ambientes Con Balcón Al Frente En BalvaneraBalvanera · 140 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 1.833/m²ajustado 1.879 · similitud 89
Venta Luminoso 3 Amb Balcon Frente BalvaneraBalvanera · 20 m · 54 m² · 3 amb · 1981USD 1.574/m²ajustado 1.546 · similitud 87
Departamento 3 Amb C/balcón - BalvaneraBalvanera · 290 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 983/m²ajustado 1.016 · similitud 84
Almagro Hermoso 3 Ambientes Moderno Y Reciclado. - Terraza Y ParrillaAlmagro · 200 m · 55 m² · 3 amb · 2019USD 2.273/m²ajustado 2.216 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 350 m · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.242/m²ajustado 1.331 · similitud 82
Venta Departamento BalvaneraBalvanera · 340 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.417/m²ajustado 1.491 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 240 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 720 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.