1 / 5 · 5 más en el avisoMonoambiente C/balcon + Luminoso
Gascón 1000
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 52 años (1974)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Marina Luz Errecalde
Monoambiente con balcón al frente | Cocina independiente | Baño refaccionado | Súper luminoso | Excelente ubicación en Almagro
Características destacadas:
-Balcón al frente con excelente ingreso de luz natural.
-Cocina independiente, cómoda y funcional.
-Baño completamente refaccionado a nuevo con conexión para lavarropas.
-Ambiente amplio, versátil y de excelente distribución. Espacio de guardado adicional.
-Ubicación estratégica sobre Gascón al 1000, con múltiples medios de transporte.
Si buscás un departamento luminoso, funcional y listo para mudarte, esta propiedad reúne todas las características que hacen la diferencia.
Ubicado sobre Gascón al 1000, en una de las zonas más buscadas de Almagro, este monoambiente se destaca por su excelente luminosidad durante gran parte del día gracias a su disposición al frente y a su balcón, que aporta amplitud, ventilación y una agradable conexión con el exterior.
El ambiente principal ofrece una distribución muy cómoda que permite sectorizar fácilmente los espacios de descanso, living y comedor, adaptándose tanto a quienes buscan su primera vivienda como a quienes desean realizar una inversión con gran potencial de renta.
La cocina es independiente, un diferencial cada vez más valorado, ya que brinda mayor comodidad, mejor ventilación y separación de ambientes.
El baño fue completamente refaccionado con materiales modernos y de excelente calidad, incorporando además conexión para lavarropas, un detalle que suma practicidad a la vida cotidiana.
Una propiedad lista para habitar, con ambientes bien aprovechados, excelente entrada de luz natural y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad.
Gascón al 1000 combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a una amplia oferta gastronómica, comercial, educativa y de servicios.
A pocos minutos de importantes avenidas como Corrientes, Córdoba, Medrano, Estado de Israel y Díaz Vélez, permitiendo una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad.
Medios de transporte
Subte
Línea B Estaciones Medrano y Ángel Gallardo.
Colectivos
Líneas 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 112, 124, 127, 128, 146, 151, 160 y 168, entre otras.
La zona ofrece además cercanía a supermercados, centros de salud, gimnasios, cafeterías, espacios verdes y una amplia variedad de comercios, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir.
¿Te gustaría conocerlo?
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Marina Errecalde
Agente Inmobiliario | RE/MAX Harmony
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -18,8 % antigüedad · +0,6 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente, Excelente Oportunidad en Caba.Almagro · 130 m · 29 m² · 1 ambUSD 3.000/m²ajustado 3.000 · similitud 88
Venta Departamento Monoambiente en Palermo, Edificio Full Amenities.Almagro · 130 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.681/m²ajustado 2.641 · similitud 87
Monoambiente Al Frente con Balcón en Villa Crespo - Unidad 7ºgVilla Crespo · 330 m · 27 m² · 1 ambUSD 3.296/m²ajustado 3.313 · similitud 83
Departamento En VentaAlmagro · misma dirección · 25 m² · 1 amb · 2006USD 2.320/m²ajustado 1.966 · similitud 81
Venta Monoambiente, Excelente Oportunidad En Caba.Almagro · 130 m · 29 m² · 1 amb · 2026USD 3.000/m²ajustado 2.364 · similitud 79
Venta Departamento Monoambiente a Estrenar AlmagroAlmagro · 170 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.615/m²ajustado 2.715 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 530 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº8 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 840 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 90 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 320 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.