1 / 8 · 16 más en el avisoMonoambiente Al Frente con Balcón en Villa Crespo - Unidad 7ºg
Pringles al 1200
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 22 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente al frente con balcón, súper luminoso y con orientación noroeste, en Pringles 1283 esquina Av. Córdoba, Villa Crespo, a pasos de Palermo. La unidad 7° G tiene cocina integrada con anafe eléctrico de 2 hornallas, grifería fv y baño con ducha. Pisos de porcelanato símil madera, ventana con dvh de aluminio, placard con interior colocado y preinstalación para aire acondicionado. Apto profesional: ideal para vivir o para trabajar. El edificio ofrece sum con parrilla, gimnasio, espacios de coworking y pileta de 10 x 5 m en el último piso, con solárium y techo verde. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659. Nota legal: Las imágenes, renders, recorridos virtuales y planos de planta son de carácter puramente ilustrativo, han sido generados mediante herramientas digitales (incluyendo inteligencia artificial) y no constituyen un compromiso contractual. Los materiales, detalles de terminación, colores y especificaciones técnicas están sujetos a modificaciones por razones arquitectónicas, estructurales o requerimientos normativos a sola discreción de la dirección de obra o el desarrollador. Todo el mobiliario, electrodomésticos, vegetación y elementos de decoración se exhiben con fines artísticos y no están incluidos en la venta. Las dimensiones y superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura en Propiedad Horizontal debidamente aprobado por la autoridad competente. Las únicas condiciones vinculantes son aquellas que se establezcan de forma expresa en el Boleto de Compraventa y sus respectivos anexos técnicos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,7 % superficie · -0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente en Palermo, Edificio Full Amenities.Almagro · 320 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.681/m²ajustado 2.628 · similitud 83
Venta Departamento Monoambiente Palermo a Estrenar Inversión Entrega InmediataVilla Crespo · 130 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.218/m²ajustado 3.260 · similitud 82
Monoambiente C/balcon + LuminosoAlmagro · 330 m · 28 m² · 1 amb · 1974USD 2.571/m²ajustado 2.559 · similitud 81
Monoambiente en Almagro Excelente Ubicación y FuncionalidadAlmagro · 370 m · 26 m² · 1 amb · 1969USD 2.115/m²ajustado 2.011 · similitud 80
Venta Monoambiente, Excelente Oportunidad En Caba.Almagro · 320 m · 29 m² · 1 amb · 2026USD 3.000/m²ajustado 2.978 · similitud 79
Venta Monoambiente, Excelente Oportunidad en Caba.Almagro · 320 m · 29 m² · 1 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.985 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno54 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 840 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 800 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 400 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.