Venta Departamento 3 Ambientes En Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Departamento 3 Ambientes En Almagro

Gallo 600

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
60 m²
Cubierta
56 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
27 años (1999)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Sandra Viviana Vicente
HERMOSO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de dos dormitorios ubicado en la calle Gallo entre Lavalle y Guardia Vieja, en el piso 17 de un edificio de 28 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 60 m² de superficie total construida, distribuidos en tres ambientes con excelente estado general.
El inmueble se compone de una cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero y espacio para comedor diario. El amplio living comedor integrado dispone de persianas motorizadas y acceso a un balcón con muy buena ventilación natural. Completan la distribución una toilette y un baño completo con bañadera con hidromasaje.
Los dos dormitorios cuentan con placares remodelados a nuevo con puertas corredizas. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo, garantizando confort durante todo el año.
El edificio forma parte de un complejo de cuatro torres con amenities de primera categoría: pileta, plaza para niños, cancha de fútbol y áreas verdes. Dispone de seguridad las 24 horas, portón automático y generador eléctrico que asegura continuidad de servicios.
La ubicación estratégica en Almagro ofrece excelente conectividad con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y servicios. La propiedad permite mascotas y se encuentra apta para crédito y uso profesional. Servicios de electricidad, gas y teléfono disponibles.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPP168k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.283/m²rango USD 2.174–2.356/m² · para esta superficie USD 130.420–141.373
+23 % vs. comparablesPide USD 168.000; los comparables ajustados implican USD 136.963.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno58 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carlos Gardel a 210 m (3 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 71, 99, 124, 146, 168, 180
100
Seguridad2.072 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 290 m
93
Espacios verdesParque de la Estación a 610 m · 0 en 500 m
35
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 940 m
96
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 720 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 620 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 700 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 620 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 340 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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