Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Gallo 600

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
56 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
27 anos (1999)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Sandra Viviana Vicente
HERMOSO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de dos dormitorios ubicado en la calle Gallo entre Lavalle y Guardia Vieja, en el piso 17 de un edificio de 28 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 60 m² de superficie total construida, distribuidos en tres ambientes con excelente estado general.
El inmueble se compone de una cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero y espacio para comedor diario. El amplio living comedor integrado dispone de persianas motorizadas y acceso a un balcón con muy buena ventilación natural. Completan la distribución una toilette y un baño completo con bañadera con hidromasaje.
Los dos dormitorios cuentan con placares remodelados a nuevo con puertas corredizas. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo, garantizando confort durante todo el año.
El edificio forma parte de un complejo de cuatro torres con amenities de primera categoría: pileta, plaza para niños, cancha de fútbol y áreas verdes. Dispone de seguridad las 24 horas, portón automático y generador eléctrico que asegura continuidad de servicios.
La ubicación estratégica en Almagro ofrece excelente conectividad con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y servicios. La propiedad permite mascotas y se encuentra apta para crédito y uso profesional. Servicios de electricidad, gas y teléfono disponibles.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPP168k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.283/m²faixa USD 2.174–2.356/m² · para esta metragem USD 130.420–141.373
+23% vs. comparáveisPede USD 168.000; os comparáveis ajustados implicam USD 136.963.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % idade · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno58 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carlos Gardel a 210 m (3 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 71, 99, 124, 146, 168, 180
100
Segurança2.072 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 290 m
93
Áreas verdesParque de la Estación a 610 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 940 m
96
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 220 m
  • SCorrientesMetrô · Línea H · 720 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 620 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 700 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 620 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 340 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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