1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Con Balcon Almagro
Billinghurst Al 400
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
IMPERDIBLE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCóN | BILLINGHURST PLAZA (ALMAGRO)
FECHA DE ENTREGA APROXIMADA NOVIEMBRE3 2026.
éste moderno edificio se encuentra en el barrio de Almagro, a pocos metros de Av. Corrientes y el Shopping Abasto, con excelente conectividad, servicios y opciones gastronómicas y comerciales.
El proyecto fue concebido con una estética contemporánea, privilegiando la luminosidad y la ventilación natural mediante amplios ventanales de piso a techo y balcones que potencian la conexión con el exterior.
Unidades de 1 ambiente de 40 m2 aprox., ideales tanto para vivienda como para uso profesional.
El edificio incorpora detalles constructivos y terminaciones de excelente calidad para brindar máximo confort:
Carpinterías de aluminio anodizado de alta resistencia, vidrios de seguridad con aislamiento termico y acústico.
Pisos de porcelanato.
Mesadas de granito o similar.
Mobiliario de cocina en MDF y mesadas de cuarzo.
Griferías FV o similar.
Horno y anafe Domec, Samsung o similar.
Sanitarios Roca o similar.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor.
Puertas de acceso con cerraduras biométricas y sistema de seguridad contra incendios F30.
Ascensor de última generación.
Posee acceso de entrada para movilidad reducida.
La infraestructura del edificio incluye agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación, sistema presurizado de distribución de agua.
En el último piso se encuentran los amenities cuyos residentes podrán disfrutar de exclusivos espacios pensados para el descanso y el encuentro:
- Jacuzzi con solárium.
- Jardín verde.
- Parrilla totalmente equipada.
- Espacios de uso común modernos y funcionales.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con diseño, confort y amenities de categoría.
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Las imágenes y descripciones son preliminares y están sujetas a modificaciones por parte del desarrollador.
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2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % espacios verdes · -1 % distancia al subte · +0,5 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Almagro, Frente.Almagro · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.644/m²ajustado 2.644 · similitud 98
Monoambiente a Estrenar en La Zona del Abasto! Full Amenities!Almagro · 270 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.618/m²ajustado 2.627 · similitud 90
Monoambiente Con Balcon En Almagro Con Amenities! A Estrenar!Almagro · misma dirección · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.590/m²ajustado 2.654 · similitud 89
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · misma dirección · 29 m² · 1 amb · 2026USD 2.532/m²ajustado 2.465 · similitud 88
Venta Depto A Estrenar Monoambiente En Almagro Con Amenities Apto ProfesionalAlmagro · 30 m · 39 m² · 1 amb · 2025USD 2.561/m²ajustado 2.634 · similitud 88
Venta Dpto 2 Amb. Con Amenities Y Coch. AlmagroAlmagro · 150 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.838/m²ajustado 2.883 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 390 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 530 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 320 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 690 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 90 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.