1 / 5 · 23 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes En Almagro Con Balcon Vidriado Y Lavadero
Yapeyu Al 50
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
APTO CREDITO BANCARIO
Departamento en venta en Almagro Norte, ubicado sobre la calle Yapeyu a metros de Rivadavia. Este hogar de 64.64 m2 ofrece dos dormitorios, un baño, Living Comedor, Cocina, Lavadero y Balcon con una disposición contrafrente que asegura tranquilidad. La superficie cubierta es de 56.75 m2, complementada por un balcón de 6.16 m2.
El departamento fue refaccionado hace 15 años y se cambiaron todos los caños y electricidad
El edificio cuenta con PB mas 9 pisos.Un ascensor, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y más. Perfecto para quienes buscan comodidad en una zona con acceso a colegios y apta para turismo.
Con una antiguedad de 50 años, representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Capital Federal. No deje pasar esta oportunidad de vivir en Almagro!
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · +0,5 % antigüedad · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Luminoso Piso Alto Al Frente con Balcón AlmagroAlmagro · 140 m · 64 m² · 3 amb · 1991USD 2.109/m²ajustado 1.979 · similitud 88
Venta Departamento De 3 Ambientes En Almagro Al Frente Con Vista AbiertaAlmagro · 160 m · 70 m² · 3 amb · 1981USD 2.357/m²ajustado 2.365 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes. | Av Rivadavia Al 3900Caballito · 110 m · 67 m² · 2 amb · 1975USD 1.672/m²ajustado 1.713 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes, Almagro, Terraza de Uso Exclusivo, Vista Abierta. Muy Luminoso!Almagro · 290 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.339/m²ajustado 2.526 · similitud 84
2 Ambientes 67 m² Refaccionado C/ Patio - Apto CreditoAlmagro · 110 m · 67 m² · 2 amb · 1975USD 1.672/m²ajustado 1.709 · similitud 83
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 110 m · 67 m² · 2 amb · 1975USD 1.672/m²ajustado 1.705 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 130 m
- SLoriaSubte · Línea A · 690 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 530 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 830 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 970 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 350 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.