ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Yapeyu Al 50

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
64 м²
Крытая
56 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

APTO CREDITO BANCARIO
Departamento en venta en Almagro Norte, ubicado sobre la calle Yapeyu a metros de Rivadavia. Este hogar de 64.64 m2 ofrece dos dormitorios, un baño, Living Comedor, Cocina, Lavadero y Balcon con una disposición contrafrente que asegura tranquilidad. La superficie cubierta es de 56.75 m2, complementada por un balcón de 6.16 m2.
El departamento fue refaccionado hace 15 años y se cambiaron todos los caños y electricidad
El edificio cuenta con PB mas 9 pisos.Un ascensor, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y más. Perfecto para quienes buscan comodidad en una zona con acceso a colegios y apta para turismo.
Con una antiguedad de 50 años, representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Capital Federal. No deje pasar esta oportunidad de vivir en Almagro!
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHSS134 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 979/m²диапазон USD 1 709–2 109/м² · для этой площади USD 109 391–134 948
+6 % к аналогамЗапрашивают USD 133 900; скорректированные аналоги дают USD 126 650.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % безопасность окружения · +0,8 % площадь · +0,5 % возраст здания · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 130 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 949 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
39
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 830 м · в радиусе 500 м: 0
22
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 530 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 130 м
  • SLoriaSubte · Línea A · 690 м
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 530 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 830 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 970 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 120 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 350 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.