Venta. Monoambiente, Cocina Independiente. Amenities. Almagro. — foto 1 de 51 / 5 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta. Monoambiente, Cocina Independiente. Amenities. Almagro.

Pringles Al 800

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
48 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 150.000 / mes

Descripción

PRINGLES y AV. CORRIENTES – Inmejorable ubicación de Almagro.
Amplio monoambiente en venta, con cocina separada y balcón.
Amplio y luminoso monoambiente en excelente ubicación en el corazón de Almagro.
La unidad cuenta con un ambiente muy espacioso, cocina separada con excelente ventilación, baño completo y balcón al contrafrente con conexión para lavarropas.
Se destaca por su comodidad, distribución funcional y luminosidad natural.
Edificio de buena categoría, en zona residencial y con excelente acceso a medios de transporte, comercios, bares y universidades.
Ideal para vivienda o inversión, con gran potencial de rentabilidad.
Excelente Departamento Monoambiente dividido a 2 ambientes al contrafrente con amplio balcón, muy luminoso con conexión para lavarropas.
Baño completo con artefactos de primera línea.
Cocina separada con muebles altos y bajos y con artefacto a gas.
Dormitorio con placard con puerta placard espejada e interiores. Aire Split Frio /calor. Pisos de porcelanato.
Cerradura electrónica
Edificio con Amenities: Amplio deck, pileta, ducha y parrilla.
ROZANSKI PROPIEDADES
" Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
CUCICBA Nº 8206
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Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.881/m²rango USD 2.458–2.925/m² · para esta superficie USD 117.972–140.389
-24 % vs. comparablesPide USD 105.000; los comparables ajustados implican USD 138.283.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,1 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 370 m (5 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
96
Seguridad1.352 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
13
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Almagro a 820 m · 0 en 500 m
23
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 700 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 370 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 580 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 820 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 860 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 170 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 520 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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