Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Pringles Al 800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

PRINGLES y AV. CORRIENTES – Inmejorable ubicación de Almagro.
Amplio monoambiente en venta, con cocina separada y balcón.
Amplio y luminoso monoambiente en excelente ubicación en el corazón de Almagro.
La unidad cuenta con un ambiente muy espacioso, cocina separada con excelente ventilación, baño completo y balcón al contrafrente con conexión para lavarropas.
Se destaca por su comodidad, distribución funcional y luminosidad natural.
Edificio de buena categoría, en zona residencial y con excelente acceso a medios de transporte, comercios, bares y universidades.
Ideal para vivienda o inversión, con gran potencial de rentabilidad.
Excelente Departamento Monoambiente dividido a 2 ambientes al contrafrente con amplio balcón, muy luminoso con conexión para lavarropas.
Baño completo con artefactos de primera línea.
Cocina separada con muebles altos y bajos y con artefacto a gas.
Dormitorio con placard con puerta placard espejada e interiores. Aire Split Frio /calor. Pisos de porcelanato.
Cerradura electrónica
Edificio con Amenities: Amplio deck, pileta, ducha y parrilla.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2881/m²intervallo USD 2458–2925/m² · per questa superficie USD 117.972–140.389
-24% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 105.000; i comparabili corretti indicano USD 138.283.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,1 % età · -0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto61 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 370 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
96
Sicurezza1352 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
13
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Almagro a 820 m · 0 entro 500 m
23
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 700 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 370 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 580 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 820 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 860 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 170 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 520 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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