Apartamento de 2 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 2 ambientes em Almagro

Pringles Al 800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 150.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

PRINGLES y AV. CORRIENTES – Inmejorable ubicación de Almagro.
Amplio monoambiente en venta, con cocina separada y balcón.
Amplio y luminoso monoambiente en excelente ubicación en el corazón de Almagro.
La unidad cuenta con un ambiente muy espacioso, cocina separada con excelente ventilación, baño completo y balcón al contrafrente con conexión para lavarropas.
Se destaca por su comodidad, distribución funcional y luminosidad natural.
Edificio de buena categoría, en zona residencial y con excelente acceso a medios de transporte, comercios, bares y universidades.
Ideal para vivienda o inversión, con gran potencial de rentabilidad.
Excelente Departamento Monoambiente dividido a 2 ambientes al contrafrente con amplio balcón, muy luminoso con conexión para lavarropas.
Baño completo con artefactos de primera línea.
Cocina separada con muebles altos y bajos y con artefacto a gas.
Dormitorio con placard con puerta placard espejada e interiores. Aire Split Frio /calor. Pisos de porcelanato.
Cerradura electrónica
Edificio con Amenities: Amplio deck, pileta, ducha y parrilla.
ROZANSKI PROPIEDADES
" Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
CUCICBA Nº 8206
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Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSH105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.881/m²faixa USD 2.458–2.925/m² · para esta metragem USD 117.972–140.389
-24% vs. comparáveisPede USD 105.000; os comparáveis ajustados implicam USD 138.283.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,1 % idade · -0,9 % segurança do entorno · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno61 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 370 m (5 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
96
Segurança1.352 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
13
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 820 m · 0 em 500 m
23
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 700 m
100
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 370 m
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 580 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYEscola · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 820 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 860 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 170 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 520 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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