Monoambiente En Venta| Moderno, Luminoso Y Con Excelente Ubicación. Apto Credito — foto 1 de 51 / 5 · 8 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Monoambiente En Venta| Moderno, Luminoso Y Con Excelente Ubicación. Apto Credito

Bartolome Mitre 4132

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
36 m²
Cubierta
34 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
6 años (2020)
Cocheras
0

Descripción

- Descubrí este moderno monoambiente en el corazón de Almagro, ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad se destaca por su diseño funcional, ambientes luminosos y detalles contemporáneos que brindan confort y practicidad en el día a día.
Cuenta con un amplio ambiente integrado, cocina con bajomesadas modernos y excelente espacio, baño completo y balcón, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural.
- El edificio ofrece una terraza de uso común equipada con parrilla y baño, perfecta para reuniones, momentos de relax o disfrutar al aire libre en la ciudad.
- Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente ubicación en CABA.
Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.257/m²rango USD 2.229–2.610/m² · para esta superficie USD 80.984–94.803
-18 % vs. comparablesPide USD 67.000; los comparables ajustados implican USD 82.004.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Castro Barros a 350 m (4 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 26, 105, 146
97
Seguridad830 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
47
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 250 m
96
Espacios verdesPlaza Almagro a 700 m · 0 en 500 m
30
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 540 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 350 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 710 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 820 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 700 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1 km
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 340 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 470 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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