1 / 8 · 17 más en el avisoMonoambiente - Almagro con Balcón - Venta
Rawson 300
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 225.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
[mel- Ver datos ] ¡Oportunidad ideal para inversores! Monoambiente totalmente equipado y amoblado, preparado para alquiler temporal sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Funcional, cómodo y pensado para maximizar la rentabilidad. Una propuesta perfecta para quienes buscan una inversión práctica, dinámica y de rápida puesta en marcha. Ubicado en pleno barrio de Almagro, a metros del Hospital Italiano, Hospital de Agudos, Av. Díaz Vélez y Parque Centenario. La unidad cuenta con un mueble divisorio que permite diferenciar el sector dormitorio del estar, brindando mayor funcionalidad y privacidad. Ambiente luminoso con salida a balcón, cocina integrada de diseño moderno y excelentes terminaciones. El edificio ofrece amenities de primer nivel: * Laundry. * sum. * Piscina con solárium. * Seguridad 24 hs. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación estratégica, cercanía a centros de salud, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una oportunidad única en un edificio moderno y de gran categoría. El precio de publicación incluye mobiliario. -7173- Ambientes: Ambiente (3×6. 85) Cocina (1. 9×1. 9) Balcón (1. 4×3) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad · +0,5 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente Con Balcon En AlmagroAlmagro · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2024USD 2.429/m²ajustado 2.429 · similitud 97
Venta Dpto Monoa C/balcon - Apto Credito - AlmagroAlmagro · 190 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.207/m²ajustado 2.171 · similitud 90
Monoambiente En Venta| Moderno, Luminoso Y Con Excelente Ubicación. Apto CreditoAlmagro · 190 m · 36 m² · 1 amb · 2020USD 1.844/m²ajustado 1.838 · similitud 87
Venta Depto Monoambiente En Almagro - PozoAlmagro · 250 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.962 · similitud 86
Venta Monoambiente C Balcon A EstrenarAlmagro · 230 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.848/m²ajustado 2.732 · similitud 85
Venta Monoambiente 40 M2 Piso 7 AlmagroAlmagro · misma dirección · 41 m² · 1 ambUSD 3.049/m²ajustado 3.136 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 540 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 760 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 640 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 750 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 840 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 170 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.