1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Dpto Monoa C/balcon - Apto Credito - Almagro
Rawson 200
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Mariano Gruppuso
MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento luminoso de 34 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, diseñado para inversores y profesionales que valoran funcionalidad y ubicación.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 34 m², distribuidos en 31 m² cubiertos, 1 m² semicubierto y 3 m² descubiertos
Construcción del año 2010 en excelente estado de conservación
Ubicado en primer piso de edificio de 7 niveles sobre calle Rawson
Orientación con óptima entrada de luz natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Ambiente amplio y funcional con diseño inteligente
Dormitorio integrado con excelente aprovechamiento del espacio
Cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena
Baño completo con bañera
Placard empotrado con óptimo espacio de guardado
Balcón al frente con vista abierta
BENEFICIOS DEL INMUEBLE
Clasificación apto crédito y apto profesional
Terraza común con parrilla para uso de residentes
Excelente conectividad con líneas de colectivo cercanas
Proximidad a Subte B (Estación Medrano)
Zona con amplia oferta gastronómica, cultural y comercial
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en Almagro, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con alta demanda inmobiliaria y excelente conectividad urbana. Ideal para primera vivienda o inversión con proyección de valorización.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
En Construcción. Monoambientes. Con Financiación.Almagro · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2026USD 1.813/m²ajustado 1.813 · similitud 97
Venta Depto Monoambiente En Almagro - PozoAlmagro · 150 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.995 · similitud 91
Monoambiente En Venta| Moderno, Luminoso Y Con Excelente Ubicación. Apto CreditoAlmagro · 110 m · 36 m² · 1 amb · 2020USD 1.844/m²ajustado 1.868 · similitud 90
Venta . Hermoso Monoambiente En AlmagroAlmagro · 140 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.297/m²ajustado 2.287 · similitud 90
Monoambiente - Almagro con Balcón - VentaAlmagro · 190 m · 35 m² · 1 amb · 2024USD 2.457/m²ajustado 2.498 · similitud 90
Venta Almagro: Monoambiente Divisible En Pozo, Efectivo 50% Financiación Flexible A Largo Plazo.Almagro · 40 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.225/m²ajustado 2.258 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 420 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 610 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 760 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 810 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 940 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 360 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 550 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.