1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Depto 2 Ambientes Excelente Ubicacion
Quito 4300
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Agustin Escobar
Se vende departamento de 2 ambientes en el barrio de Caballito.
Se trata de una unidad ubicada en el segundo piso al frente de un edificio de diez pisos con 55 años de antigüedad, que cuenta con dos ascensores con palier semi privado.
Es un departamento super funcional, el cual cuenta con doble entrada, la principal que ingresa por el living comedor y una entrada secundaria por la cocina.
El living comedor tiene una ventana que da al frente hacia la calle Quito.
Baño completo, con bañera, bidet e inodoro.
Cocina independiente, la cual posee mucho espacio de guardado. A gas. Y con la segunda entrada al departamento en este ambiente.
Dormitorio con placard empotrado, y ventana hasta el piso para mayor ingreso de luz.
Con una superficie de 35m2, y expensas de $116.600.- y extraordinarias de $21.200.-
Ubicado en el barrio de Caballito, al limite con Almagro, sobre la calle Quito, y esquina Avenida La Plata. Una zona de fácil acceso y super conectada, a una cuadra de la estación de subte Rio de Janeiro y múltiples líneas de colectivo, rodeado de locales comerciales y gastronómicos.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · -1,7 % espacios verdes · +0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dto 2 Amb Caballito Baj. Expensas Sbte A Y EAlmagro · misma dirección · 35 m² · 2 amb · 1971USD 1.943/m²ajustado 1.943 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes en Venta en AlmagroAlmagro · 90 m · 37 m² · 2 amb · 1971USD 2.108/m²ajustado 2.106 · similitud 89
Departamento en CaballitoCaballito · 160 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.931/m²ajustado 1.893 · similitud 89
Departamento En CaballitoCaballito · 250 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 2.794/m²ajustado 2.659 · similitud 84
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 280 m · 37 m² · 2 amb · 1970USD 1.811/m²ajustado 1.820 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes. | Senillosa Al 200Caballito · 280 m · 37 m² · 2 amb · 1970USD 1.811/m²ajustado 1.820 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 290 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 800 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 520 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 780 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.