1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Almagro
Quito 4300
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Agustin Escobar
Se vende departamento de 2 ambientes en el barrio de Caballito.
Se trata de una unidad ubicada en el segundo piso al frente de un edificio de diez pisos con 55 años de antigüedad, que cuenta con dos ascensores con palier semi privado.
Es un departamento super funcional, el cual cuenta con doble entrada, la principal que ingresa por el living comedor y una entrada secundaria por la cocina.
El living comedor tiene una ventana que da al frente hacia la calle Quito.
Baño completo, con bañera, bidet e inodoro.
Cocina independiente, la cual posee mucho espacio de guardado. A gas. Y con la segunda entrada al departamento en este ambiente.
Dormitorio con placard empotrado, y ventana hasta el piso para mayor ingreso de luz.
Con una superficie de 35m2, y expensas de $116.600.- y extraordinarias de $21.200.-
Ubicado en el barrio de Caballito, al limite con Almagro, sobre la calle Quito, y esquina Avenida La Plata. Una zona de fácil acceso y super conectada, a una cuadra de la estación de subte Rio de Janeiro y múltiples líneas de colectivo, rodeado de locales comerciales y gastronómicos.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,2 % возраст здания · -1,7 % зелёные зоны · +0,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 35 м² · 2 комн. · 1971USD 1 943/m²с поправкой 1 943 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 90 м · 37 м² · 2 комн. · 1971USD 2 108/m²с поправкой 2 106 · сходство 89
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 36 м² · 2 комн. · 1976USD 1 931/m²с поправкой 1 893 · сходство 89
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 34 м² · 2 комн. · 1976USD 2 794/m²с поправкой 2 659 · сходство 84
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 37 м² · 2 комн. · 1970USD 1 811/m²с поправкой 1 820 · сходство 84
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 37 м² · 2 комн. · 1970USD 1 811/m²с поправкой 1 820 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 290 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 800 м
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Школа · Nivel secundario común · 370 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 320 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 990 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 520 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 780 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.