1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Quito 4300
I dati
- Superficie totale
- 35 m²
- Coperta
- 35 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 55 anni (1971)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Agustin Escobar
Se vende departamento de 2 ambientes en el barrio de Caballito.
Se trata de una unidad ubicada en el segundo piso al frente de un edificio de diez pisos con 55 años de antigüedad, que cuenta con dos ascensores con palier semi privado.
Es un departamento super funcional, el cual cuenta con doble entrada, la principal que ingresa por el living comedor y una entrada secundaria por la cocina.
El living comedor tiene una ventana que da al frente hacia la calle Quito.
Baño completo, con bañera, bidet e inodoro.
Cocina independiente, la cual posee mucho espacio de guardado. A gas. Y con la segunda entrada al departamento en este ambiente.
Dormitorio con placard empotrado, y ventana hasta el piso para mayor ingreso de luz.
Con una superficie de 35m2, y expensas de $116.600.- y extraordinarias de $21.200.-
Ubicado en el barrio de Caballito, al limite con Almagro, sobre la calle Quito, y esquina Avenida La Plata. Una zona de fácil acceso y super conectada, a una cuadra de la estación de subte Rio de Janeiro y múltiples líneas de colectivo, rodeado de locales comerciales y gastronómicos.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · -1,7 % verde · +0,5 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 35 m² · 2 locali · 1971USD 1943/m²corretto 1943 · somiglianza 97
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Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 36 m² · 2 locali · 1976USD 1931/m²corretto 1893 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 250 m · 34 m² · 2 locali · 1976USD 2794/m²corretto 2659 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 280 m · 37 m² · 2 locali · 1970USD 1811/m²corretto 1820 · somiglianza 84
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 290 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 800 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Scuola · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 520 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 780 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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