Venta Monoambiente en Edificio Full Amenities en Almagro Limite con Palermo. Entrega 2026. — foto 1 de 81 / 8 · 30 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Monoambiente en Edificio Full Amenities en Almagro Limite con Palermo. Entrega 2026.

Avenida Cordoba al 3400

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
33 m²
Cubierta
29 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Unidad reventa de inversor en el proyecto nice cordobales ofrecemos esta unidad de reventa de inversor ubicada en un tercer piso contrafrente de 33 m2 totales. El depto se trata de una unidad monoambiente con una cómoda distribución, espacio de guardado, baño completo y cocina con horno y anafe eléctricos y conexión para lavarropas. Aberturas dvh de primera calidad, piso símil madera de porcelenato de primera marca. Balcón interno con vista a pulmón y conexión para equipo split de A/C frío-calor. El proyecto se encuentra en ejecución y se estima la entrega para Julio 2026. Se ofrece financiación con anticipo de 75. 000 usd y el saldo en 10 cuotas en pesos ajustables por cac. Consultar por descuentos por pago contado. nice córdoba es un proyecto residencial ubicado en el corazón de Buenos Aires, situado en Av. Córdoba esq. Billinghurst, donde se fusionan los barrios de Palermo, Recoleta y Balvanera, polo de innovación, tendencia y emprendimiento. Sus viviendas se conciben bajo un estilo de vida urbano y contemporáneo, funcional e inspirador aportando calidez y bienestar. Comprendido por unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, te brindan las opciones para todas las etapas de tu vida. Se trata de un imponente desarrollo, el cual cuenta con gran despliegue de amenities, excelente calidad constructiva pensada en todos sus detalles y terminaciones para brindar mayor confort a sus usuarios. El edificio tendrá 7000 m2; 2 subsuelos de cocheras, sum, spa/sauna/jacuzzi, gimnasio, patio abierto y sector de parrillas en planta baja, 12 pisos de viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes y solárium, sector de terraza verde, piscina y roof garden con parrillas y mesas al exterior en los pisos 12 y 13. Su objetivo es generar una visual moderna, espacios amplios invadidos por la luz de sus grandes ventanales en todos sus ambientes diseñados para disfrutar al máximo de tu hogar. Consultanos!! Martin Díaz - Matricula cucicba 7659 Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPS103k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.721/m²rango USD 2.693–2.790/m² · para esta superficie USD 88.855–92.067
+15 % vs. comparablesPide USD 103.000; los comparables ajustados implican USD 89.801.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carlos Gardel a 730 m (9 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140
75
Seguridad1.235 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
20
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 700 m · 0 en 500 m
30
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 520 m
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 730 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 800 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 700 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 120 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 720 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 860 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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