1 / 5 · 4 más en el avisoDepartamento Monoambiente A Estrenar Almagro
Billinghurst 400
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Cindy Masri
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR ALMAGRO
Ubicado en Billinghurst entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pocos metros de Av. Corrientes, Plaza Almagro y el Shopping Abasto.
El departamento consta de un ambiente, un baño completo y una salida al balcon/patio super comodo.
Características:
- Carpinterías de aluminio con DVH.
- Mesadas de Silestone.
- Griferías monocomando FV o similar.
- Artefactos sanitarios línea Roca, The Gap o similar
- Muebles en MDF enchapados en melamina texturada bajo y sobre mesada
- Pisos multiestrato en ambientes principales marca Patagonia Flooring o similar
- Porcelanato en pisos de baños y cocina
- Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra incendio categoría F30 y cerraduras biométricas
- Agua caliente central
El edificio cuenta con amenities en su último piso:
- jacuzzi con solárium
- un jardín verde
- parrilla
Fecha de entrega: Abril/Mayo 2026
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,2 % seguridad del entorno · -1,4 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambientes A EstrenarAlmagro · misma dirección · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.754/m²ajustado 2.751 · similitud 97
Departamento Monoambiente A Estrenar AlmagroAlmagro · misma dirección · 43 m² · 1 amb · 2026USD 1.953/m²ajustado 1.953 · similitud 97
Departamento en AlmagroAlmagro · misma dirección · 42 m² · 1 ambUSD 2.452/m²ajustado 2.442 · similitud 95
Monoambiente Con Balcon En Almagro Con Amenities! A Estrenar!Almagro · misma dirección · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.590/m²ajustado 2.545 · similitud 91
Venta Depto A Estrenar Monoambiente En Almagro Con Amenities Apto ProfesionalAlmagro · 30 m · 39 m² · 1 amb · 2025USD 2.561/m²ajustado 2.526 · similitud 90
1 Amb. Divis. con Balcon, Full Amenities Venta con RentaAlmagro · 280 m · 42 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.099/m²ajustado 1.869 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 390 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 530 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 320 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 690 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 90 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.