1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Depto 3 Ambientes - Almagro - Apto Credito
Gallo 600
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 24 años (2002)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Sandra Viviana Vicente
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO - APTO CRÉDITO
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
El Equipo Remax vende este departamento de tres ambientes (58 m²) ubicado en zona estratégica del barrio de Almagro, con excelente distribución interior y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad versátil, ideal para vivienda permanente o inversión inmobiliaria para obtener una renta alquilándolo. Almagro es uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. Zona con alta valorización inmobiliaria, excelente conectividad y rica vida cultural y gastronómica. Se encuentra lista para habitar o rentar de inmediato.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Superficie total construida: 58 m²
Superficie cubierta: 54 m²
Superficie semicubierta: 4 m²
Dos dormitorios amplios
Living/comedor funcional
Cocina independiente integrada (con sector de lavadero)
Baño completo
Toilette
Balcón con vista abierta a Parque del complejo.
CARACTERÍSTICAS EDILICIAS
Edificio construido en 1999
Antigüedad: 24 años
Estado general: muy bueno
Ubicación: Gallo y Guardia Vieja, Almagro
Primer piso
POSIBILIDAD DE COCHERA (SE VENDE POR SEPARADO)
AMENITIES Y SERVICIOS
Seguridad 24 horas
Pileta
Solárium
Acceso para personas con movilidad reducida
Cuatro ascensores
Generador eléctrico
Edificio de 28 pisos
Seis departamentos por piso
PERFIL DE PROPIEDAD
Apto crédito
Apto uso profesional
Pet friendly
Clasificación: vivienda/inversión
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MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,3 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Depto. 2 Ambientes. Balcón. Almagro.Almagro · misma dirección · 58 m² · 2 amb · 2002USD 2.048/m²ajustado 2.048 · similitud 97
Departamento En Venta En Almagro De 2 Ambientes Con BalónAlmagro · misma dirección · 55 m² · 2 amb · 2006USD 2.455/m²ajustado 2.387 · similitud 93
Departamento En Venta En Abasto, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 130 m · 58 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.690/m²ajustado 2.369 · similitud 90
Venta 3 Ambientes Luminoso En AlmagroAlmagro · 30 m · 60 m² · 3 amb · 1999USD 3.165/m²ajustado 3.226 · similitud 85
Departamento En Venta A Estrenar En Almagro 2 AmbAlmagro · 130 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 2.737/m²ajustado 2.468 · similitud 85
Departamento en AlmagroAlmagro · 130 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 2.823/m²ajustado 2.584 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 190 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 690 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 600 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 640 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.