1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 2 комн., Almagro
Gallo 600
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 24 (2002)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Sandra Viviana Vicente
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO - APTO CRÉDITO
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
El Equipo Remax vende este departamento de tres ambientes (58 m²) ubicado en zona estratégica del barrio de Almagro, con excelente distribución interior y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad versátil, ideal para vivienda permanente o inversión inmobiliaria para obtener una renta alquilándolo. Almagro es uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. Zona con alta valorización inmobiliaria, excelente conectividad y rica vida cultural y gastronómica. Se encuentra lista para habitar o rentar de inmediato.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Superficie total construida: 58 m²
Superficie cubierta: 54 m²
Superficie semicubierta: 4 m²
Dos dormitorios amplios
Living/comedor funcional
Cocina independiente integrada (con sector de lavadero)
Baño completo
Toilette
Balcón con vista abierta a Parque del complejo.
CARACTERÍSTICAS EDILICIAS
Edificio construido en 1999
Antigüedad: 24 años
Estado general: muy bueno
Ubicación: Gallo y Guardia Vieja, Almagro
Primer piso
POSIBILIDAD DE COCHERA (SE VENDE POR SEPARADO)
AMENITIES Y SERVICIOS
Seguridad 24 horas
Pileta
Solárium
Acceso para personas con movilidad reducida
Cuatro ascensores
Generador eléctrico
Edificio de 28 pisos
Seis departamentos por piso
PERFIL DE PROPIEDAD
Apto crédito
Apto uso profesional
Pet friendly
Clasificación: vivienda/inversión
¡¡¡SI QUERES CONOCERLO, NO DUDES EN SOLICITAR UNA VISITA!!!
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 58 м² · 2 комн. · 2002USD 2 048/m²с поправкой 2 048 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 55 м² · 2 комн. · 2006USD 2 455/m²с поправкой 2 387 · сходство 93
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 58 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 2 690/m²с поправкой 2 369 · сходство 90
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 30 м · 60 м² · 3 комн. · 1999USD 3 165/m²с поправкой 3 226 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 57 м² · 2 комн. · 2026USD 2 737/m²с поправкой 2 468 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 2 823/m²с поправкой 2 584 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 190 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 690 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 960 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 600 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 640 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 340 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.