1 / 5 · 10 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Almagro
Guardia Vieja 4300
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 -
Contacto: Daniela Villafañe
VENTA MONOAMBIENTE ALMAGRO
Viví en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Guardia Vieja, este deparftamento combina una excelente ubicación con la comodidad de tener todo al alcance: a pocas cuadras de Avenida Corrientes, Hospital Italiano, cercano a la estación Medrano de la línea B de subte, múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, bares y restaurantes.
APTO CRÉDITO
IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,7 % superficie · -1,8 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Guardia Vieja 4300 Almagro 2amb U$95.000Almagro · misma dirección · 31 m² · 2 amb · 1966USD 3.065/m²ajustado 3.321 · similitud 81
Venta Departamento Almagro 2 Ambientes Apto Profesional Apto Crédito BalcónAlmagro · 150 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.545 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes Guardia Vieja 4300 - Almagro/villa CrespoAlmagro · 60 m · 31 m² · 2 amb · 1986USD 3.065/m²ajustado 3.014 · similitud 79
Monoambiente C/balcon + LuminosoAlmagro · 210 m · 28 m² · 1 amb · 1974USD 2.571/m²ajustado 2.597 · similitud 75
Venta Departamento Monoambiente en Palermo, Edificio Full Amenities.Almagro · 340 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.681/m²ajustado 2.644 · similitud 74
Departamento En VentaAlmagro · 210 m · 25 m² · 1 amb · 2006USD 2.320/m²ajustado 1.986 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno55 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscuela · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 830 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 270 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.