1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento Dúplex de 4 Ambientes con Terraza Verde en Venta en Almagro
Treinta y Tres Orientales 215 Pisos 6 y 7 B, Entre Av. Belgrano y Quito
Ficha
- Superficie total
- 159 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Kafka - almagro. Entrega en nviembre de este año. duplex en pisos 6 Y 7 al contrafrente. El edificio se compondrá de ocho pisos de departamentos, amplios, luminosos, con grandes ventanales, importantes balcones y acceso por palier semiprivado. Privilegiada ubicación: próximo a las Avenidas Rivadavia y La Plata (subte A, Parque Rivadavia, Cinemark Caballito), en una tranquila zona residencial que conjuga el espíritu barrial con la energía de una zona en constante crecimiento. Dúplex de 4 ambientes con gran terraza y balcón. 159m2 totales. Acceso por Planta alta (7mo piso): Living comedor con salida a terraza al contrafrente. Orientación Oeste. Cocina semi integrada con conexión para lavarropas y cocina a gas. Toilette. Planta baja (6to piso): Tres Dormitorios con salida a balcón aterrazado y terraza verde. Dos vestidores: uno en suite. Dos baños completos: uno en suite. Agua caliente central y calefacción por piso radiante eléctrico con regulación individual por ambiente. Pre-instalación para aa. Los placares y vestidor se entregan con interiores. comercializamos todo el edificio. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Edificio De 1 -3 Y 4 Amb En Duplex - AlmagroAlmagro · misma dirección · 125 m² · 4 amb · 2026USD 1.927/m²ajustado 1.842 · similitud 80
Departamento Dúplex de 4 Ambientes con Dos Terrazas en Venta en AlmagroAlmagro · misma dirección · 121 m² · 4 ambUSD 1.983/m²ajustado 1.893 · similitud 80
Duplex 3 Ambientes a Estrenar C/terraza Propia y Parrilla. Amenities.Almagro · 110 m · 170 m² · 3 ambUSD 1.641/m²ajustado 1.658 · similitud 79
Duplex En Almagro De 4 Amb Al FrenteAlmagro · misma dirección · 121 m² · 4 amb · 2026USD 1.991/m²ajustado 1.890 · similitud 77
Venta Departamento + Balcón Terraza + CocheraAlmagro · 360 m · 175 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.703/m²ajustado 1.492 · similitud 76
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 400 m · 150 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.664 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 460 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 550 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 350 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 800 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 500 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.