Apartamento de 4 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 4 ambientes em Almagro

Treinta y Tres Orientales 215 Pisos 6 y 7 B, Entre Av. Belgrano y Quito

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
159 m²
Coberta
110 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Kafka - almagro. Entrega en nviembre de este año. duplex en pisos 6 Y 7 al contrafrente. El edificio se compondrá de ocho pisos de departamentos, amplios, luminosos, con grandes ventanales, importantes balcones y acceso por palier semiprivado. Privilegiada ubicación: próximo a las Avenidas Rivadavia y La Plata (subte A, Parque Rivadavia, Cinemark Caballito), en una tranquila zona residencial que conjuga el espíritu barrial con la energía de una zona en constante crecimiento. Dúplex de 4 ambientes con gran terraza y balcón. 159m2 totales. Acceso por Planta alta (7mo piso): Living comedor con salida a terraza al contrafrente. Orientación Oeste. Cocina semi integrada con conexión para lavarropas y cocina a gas. Toilette. Planta baja (6to piso): Tres Dormitorios con salida a balcón aterrazado y terraza verde. Dos vestidores: uno en suite. Dos baños completos: uno en suite. Agua caliente central y calefacción por piso radiante eléctrico con regulación individual por ambiente. Pre-instalación para aa. Los placares y vestidor se entregan con interiores. comercializamos todo el edificio. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSS295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.664/m²faixa USD 1.468–1.842/m² · para esta metragem USD 233.450–292.865
+12% vs. comparáveisPede USD 295.000; os comparáveis ajustados implicam USD 264.569.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 470 m (6 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 132
90
Segurança796 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 810 m · 0 em 500 m
23
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 350 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 460 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 550 m
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escola · Nivel secundario común · 90 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 350 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 800 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 500 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 700 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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