1 / 8 · 31 más en el aviso3 Amb Balcon Terraza - Vista Abierta, Parrilla y Cochera!
PRINGLES 635. Entre Sarmiento y Peron
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 123.600 / mes
Descripción
3 ambientes con balcón terraza! En venta, almagro! 83 M2 totales con parrilla propia y cochera fija Y cubierta. Excelente ubicación, a mts del Hospital Italiano, a 1 cuadra de Av. Corrientes (Subte B) y a 5 del Parque Centenario! Edificio de excelente calidad de construcción con detalles de categoría, balcones aterrazados con parrillas propias, pisos de parquet, artefacto de cocina a gas, calefacción por estufas, persianas en dormitorios, vestidores y placards completos, sum cubierto con parrilla, sum descubierto con parrilla, laundry y solarium! Ubicado al frente, 83m2 consta de amplio living comedor con salida a balcón terraza de 26 m2 con parrilla propia, cocina completa, dormitorio principal con vestidor, segundo dormitorio cómodo con placard, Baño Completo y cochera fija Y cubierta. venta con renta, contrato vigente por dos años con aumento trimestral.! Finaliza el 31/07/2026. "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. "xintel(ber-ber- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Amb Balcon Terraza - Vista Abierta, Parrilla Y Cochera!!Almagro · misma dirección · 83 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.639/m²ajustado 2.632 · similitud 94
Departamento En AlmagroAlmagro · 150 m · 80 m² · 3 amb · 1971USD 1.988/m²ajustado 2.241 · similitud 87
Venta Depto 3 Ambientes en Almagro Apto Credito C/patioAlmagro · 240 m · 79 m² · 3 amb · 1969USD 1.456/m²ajustado 1.667 · similitud 83
Venta - Dpto 3 Amb + Dependencia - Cochera - Caballito - Apto CreditoCaballito · 350 m · 80 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.250/m²ajustado 2.128 · similitud 82
Venta. 3 Ambientes Amplio Y Luminoso. AlmagroAlmagro · 310 m · 86 m² · 3 amb · 1986USD 1.547/m²ajustado 1.801 · similitud 81
Venta Depto 3 Amb Frente C/dependencia Y CocheraAlmagro · 160 m · 87 m² · 3 amb · 1970USD 1.782/m²ajustado 1.948 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 460 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 620 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 570 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 790 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 760 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 280 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 360 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.