1 / 8 · 29 más en el avisoVenta Monoambiente con Balcon Luminoso Almagro
Don Bosco 3800
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 105.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Luchelli. Departamento Monoambiente muy luminoso, a dos cuadras del subte muy bien ubicado en pleno Almagro. Este Monoambiente esta recién pintado impecable listo para vivir, con muy buena luz natural, muy alegre con un balcón al contrafrente con sol, puerta ventana de aluminio con mosquitero. Baño, amplio, completo con instalación para lavarropas. El edificio tiene Amenities, Terraza, Piscina, Parrilla y sum completo con balcón al contrafrente y baño, todo en muy buenas condiciones de uso, planta baja bicicletero, dos ascensores. Se le esta haciendo la pintura del frente del edificio y ya se le hizo la pintura del contrafrente. Expensas $105. 000. - aproximadas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,5 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Con Balcon Luminoso AlmagroAlmagro · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2010USD 3.143/m²ajustado 3.143 · similitud 97
Venta Monoambiente a Estrenar con Balcón y Renta Vigente en BoedoBoedo · 200 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.400 · similitud 88
Departamento En Venta En Almagro, Capital FederalAlmagro · 240 m · 33 m² · 1 amb · 2009USD 2.121/m²ajustado 2.103 · similitud 85
Monoambiente Apto Prof. con Amenities Mas Cochera Fija en AlmagroAlmagro · 260 m · 33 m² · 1 amb · 2006 · cocheraUSD 1.909/m²ajustado 1.700 · similitud 85
Departamento En AlmagroAlmagro · 290 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 3.356/m²ajustado 3.216 · similitud 81
Depto 1 Amb a Estrenar Al Frente Balcón Lavad Apto/prof Entrega Oct - 28 Financiado! Belgrano Al 3500Almagro · 390 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.314/m²ajustado 2.295 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 270 m
- SLoriaSubte · Línea A · 460 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 780 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 110 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 140 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.