1 / 5 · 5 más en el avisoDepartamento En Venta En Almagro, Capital Federal
Av. Hipólito Yrigoyen 3838
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Cocheras
- 0
Descripción
La propiedad se sitúa en una zona estratégica de Almagro, a metros de la intersección de Av. Castro Barros y Av. Hipólito Yrigoyen. Es un área con gran flujo de transporte y cercanía a instituciones educativas y de salud, lo que potencia su perfil Apto Profesional.
El Departamento:
-Ambiente: Amplio y dividido, con excelente distribución de metros.
-Balcón: Espacio exterior propio con luz natural (Orientación Sur).
-Calidad: Construcción de altas calidades y materiales duraderos.
-Baño: Completo, con bañadera y bidet.
-Servicios: Cocina a gas (ideal para quienes aman cocinar) y agua caliente por termotanque individual.
El Edificio:
-Amenities: Terraza de uso común y Laundry (comodidad y ahorro de espacio en el depto).
-Versatilidad: Apto Profesional (consultar restricciones específicas) y Apto Crédito.
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CORONEL FERNANDEZ REAL ESTATE
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Apto Prof. con Amenities Mas Cochera Fija en AlmagroAlmagro · 330 m · 33 m² · 1 amb · 2006 · cocheraUSD 1.909/m²ajustado 1.715 · similitud 87
Venta Monoambiente con Balcon Luminoso AlmagroAlmagro · 240 m · 35 m² · 1 amb · 2010USD 3.143/m²ajustado 3.170 · similitud 85
Venta Monoambiente a Estrenar con Balcón y Renta Vigente en BoedoBoedo · 330 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.432 · similitud 79
Venta Dpto Construccion En Almagro FinanciaAlmagro · 150 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.238/m²ajustado 2.268 · similitud 79
Departamento En AlmagroAlmagro · 70 m · 42 m² · 1 ambUSD 1.905/m²ajustado 1.993 · similitud 77
Departamento Monoambiente en Venta en AlmagroAlmagro · 370 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.108/m²ajustado 2.190 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 350 m
- SLoriaSubte · Línea A · 690 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO PIO IXEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.