1 / 8 · 14 más en el avisoMonoambiente Apto Prof. con Amenities Mas Cochera Fija en Almagro
Boedo al 200
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Monoambiente apto prof. Con amenities mas cochera fija en almagro. Presentamos éste monoambiente en el corazón del barrio de Almagro, listo para disfrutar. Con 33 m² de encanto, su balcón te regala luz natural todo el día. La unidad, de unos 20 años, se entrega amueblada y equipada, lista para mudarse. Cuenta con baño completo, equipo split frío-calor, y es apto profesional. El edificio ofrece parrilla, laundry y pileta. En el entorno inmediato, encontrarás supermercados de marca, comercios, y una excelente red de colectivos que conectan rápidamente con el centro. Además, se proyecta un futuro TramBus en la zona. Una oportunidad únicaIdeal inversion y alquiler temporario. Concerta una visita y veni a conocerlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7,4 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente a Estrenar con Balcón y Renta Vigente en BoedoBoedo · 90 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.745 · similitud 88
Depto 1 Amb a Estrenar Al Frente Balcón Lavad Apto/prof Entrega Oct - 28 Financiado! Belgrano Al 3500Almagro · 140 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.314/m²ajustado 2.625 · similitud 86
Departamento En Venta En Almagro, Capital FederalAlmagro · 330 m · 33 m² · 1 amb · 2009USD 2.121/m²ajustado 2.361 · similitud 85
Venta Monoambiente con Balcon Luminoso AlmagroAlmagro · 260 m · 35 m² · 1 amb · 2010USD 3.143/m²ajustado 3.529 · similitud 84
Departamento Monoambiente Venta Almagro a EstrenarAlmagro · 60 m · 27 m² · 1 ambUSD 2.626/m²ajustado 2.919 · similitud 82
Monoambiente A Estrenar Con Excelentes Amenities Y Apto Profesional - AlmagroAlmagro · 60 m · 27 m² · 1 amb · 2026USD 2.625/m²ajustado 2.652 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 470 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 530 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 830 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 970 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 250 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.