1 / 5 · 7 más en el avisoEspectacular 2 Ambientes Tipo Duplex Con Cochera
Teniente General Juan Domingo Perón 4400
Ficha
- Superficie total
- 108 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Daiana Nahir Talamás
2 AMBIENTES TIPO DUPLEX CON BALCON ( EXCELENTE VISTA)
CON COCHERA (TECHADA)
Excelente 2 ambientes en el Barrio de ALMAGRO
Ubicación: Juan Domingo Peron 4400
Piso: 5°, con excelente luminosidad y vista abierta
Distribución:
Living comedor con salida a balcón
Balcón con vista abierta
Cocina con buena ventilación y vista
Dormitorio primer piso con placard empotrado y baño completo
Toilet
Zona:
Excelente conectividad (colectivos y subte cercanos)
Cercanía a comercios, supermercados y restaurantes
Entorno dinámico con todos los servicios a mano
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Ideal para vivienda o inversión.
Aviso Legal
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % superficie · -2,2 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes C/terraza y CocheraAlmagro · 130 m · 91 m² · 2 amb · 2000 · cocheraUSD 1.484/m²ajustado 1.451 · similitud 80
Departamento A Estrenar En Venta De 2 Ambientes Con Gran Patio En Villa Crespo Con AmenitiesAlmagro · 400 m · 103 m² · 2 amb · 2026USD 2.039/m²ajustado 2.176 · similitud 75
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 2 Baños - AlmagroAlmagro · 230 m · 76 m² · 2 amb · 2012USD 1.868/m²ajustado 1.949 · similitud 67
Venta Duplex 2 Ambientes Refaccionado Parque Centenario!Almagro · 100 m · 70 m² · 2 amb · 2006USD 2.027/m²ajustado 2.100 · similitud 67
Venta Duplex 2 Ambientes Refaccionado Parque Centenario CaballitoCaballito · 100 m · 70 m² · 2 amb · 1999 · cocheraUSD 2.027/m²ajustado 1.901 · similitud 67
3 Amb Con Terraza | Gran OportunidadAlmagro · 240 m · 120 m² · 3 amb · 1978USD 1.567/m²ajustado 2.077 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 470 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 850 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 340 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 540 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 260 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 280 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.