1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Teniente General Juan Domingo Perón 4400
Ficha
- Metragem total
- 108 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 19 anos (2007)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Daiana Nahir Talamás
2 AMBIENTES TIPO DUPLEX CON BALCON ( EXCELENTE VISTA)
CON COCHERA (TECHADA)
Excelente 2 ambientes en el Barrio de ALMAGRO
Ubicación: Juan Domingo Peron 4400
Piso: 5°, con excelente luminosidad y vista abierta
Distribución:
Living comedor con salida a balcón
Balcón con vista abierta
Cocina con buena ventilación y vista
Dormitorio primer piso con placard empotrado y baño completo
Toilet
Zona:
Excelente conectividad (colectivos y subte cercanos)
Cercanía a comercios, supermercados y restaurantes
Entorno dinámico con todos los servicios a mano
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Ideal para vivienda o inversión.
Aviso Legal
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,6 % metragem · -2,2 % idade · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 130 m · 91 m² · 2 amb. · 2000 · garagemUSD 1.484/m²ajustado 1.451 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 400 m · 103 m² · 2 amb. · 2026USD 2.039/m²ajustado 2.176 · similaridade 75
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 230 m · 76 m² · 2 amb. · 2012USD 1.868/m²ajustado 1.949 · similaridade 67
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 70 m² · 2 amb. · 2006USD 2.027/m²ajustado 2.100 · similaridade 67
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 70 m² · 2 amb. · 1999 · garagemUSD 2.027/m²ajustado 1.901 · similaridade 67
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 240 m · 120 m² · 3 amb. · 1978USD 1.567/m²ajustado 2.077 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 470 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 850 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 340 m
- EJII Nº7 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 340 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 540 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 260 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 280 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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