1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Almagro Con Balcon Terraza
Humahuaca Al 4200
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
El equipo de doopla vende departamento de 4 ambientes al frente con balcón terraza en Almagro Norte.
Excelente conectividad, cercano a Av. Corrientes, Av. Medrano y estación de subte línea B.
Ubicado en el octavo piso. El edificio cuenta con 9 pisos y entre 2 y 3 departamentos por piso.
DISTRIBUCIóN:
- Estar comedor con salida al balcón terraza
- Cocina comedor
- Lavadero independiente
- Tres dormitorios
- Baño completo con bañera
- Toilette
CARACTERíSTICAS:
- Muy luminoso
- Orientación este
- Aberturas con DVH y persianas
- Pisos de madera
- Cocina a gas
- Calefón
- Picos de gas para calefacción
- Aires acondicionados en todos los ambientes
- Puerta blindada
- Encargado con horario de 8 a 12 hs y de 17 a 20 hs
Expensas aprox.: $250.000.-
Superficies según título: cubierta 67,84 m2; descubierta 32,65 m2 - TOTAL: 100,49 m2.
Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com. Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com
** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **
** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,2 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · -1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente 3 Ambientes Con Balcón - Reciclado A NuevoAlmagro · 130 m · 95 m² · 3 amb · 1978USD 1.895/m²ajustado 1.822 · similitud 81
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 170 m · 121 m² · 4 amb · 1976USD 1.860/m²ajustado 1.832 · similitud 80
Departamento en Venta 4 Ambientes con Dependencia - AlmagroAlmagro · 170 m · 90 m² · 4 amb · 1978USD 1.943/m²ajustado 1.722 · similitud 80
Venta Departamento Almagro 4 Ambientes Bajo PrecioAlmagro · 170 m · 92 m² · 4 amb · 1986USD 2.261/m²ajustado 1.940 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes Con Cochera Toilette Y Baulera Luminoso Balcón Al Frente AlmagroAlmagro · 130 m · 79 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.141/m²ajustado 1.766 · similitud 77
Departamento Venta Cerca Del Subte AlmagroAlmagro · 450 m · 113 m² · 4 amb · 1976USD 1.496/m²ajustado 1.431 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 340 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 290 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.