1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento Almagro 4 Ambientes Bajo Precio
Gascón 700
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 2.050.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Sandra Aguiar
Departamento en 5º piso, AL FRENTE con excelente luminosidad natural. TODO RENOVADO A NUEVO CON EXCELENTES MATERIALES, BAJO PRECIO OPORTUNIDAD
Distribución:
4 ambientes amplios
1 baño COMPLETO
1 toilette
Cocina espaciosa integrada con desayunador con espacio de lavadero
Hall de ingreso Living amplio y bien sectorizado
Balcón terraza amplio y luminoso, ideal para uso cotidiano o disfrute
Agua caliente por calefon a gas
Características destacadas:
Buenas orientaciones que permiten iluminación solar durante buena parte del día
Espacios bien proporcionados (ni muy angostos)
Distribución práctica: cocina con vinculación con el lavadero para uso eficiente
Balcón que suma valor: espacio exterior propio, ventilación cruzada
Datos relevantes de la zona:
Buena conectividad ya que hay varias líneas de colectivo que paran cerca: 127, 160, 168, 19, 92
Subte cercano: estación Medrano (línea B) a 4 minutos a pie aproximadamente
Es una zona mixta residencial y comercial de barrio porteño tradicional.
La zona se destaca por su vida gastronómica variada: clásicos bodegones porteños, parrillas de barrio, pizzerías tradicionales y cafeterías de especialidad conviven con nuevas propuestas de restobares y cocina de autor. Es un entorno ideal para quienes disfrutan de la vida urbana, con comercios de proximidad, supermercados y espacios culturales a pocas cuadras
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 4 Ambientes con Dependencia - AlmagroAlmagro · misma dirección · 90 m² · 4 amb · 1978USD 1.943/m²ajustado 2.007 · similitud 94
Venta Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Corrido En AlmagroAlmagro · misma dirección · 91 m² · 3 amb · 1991USD 1.747/m²ajustado 1.800 · similitud 82
C/dep en Gascon y Av Corrientes - Frente Impecable Apto Prof Balcon Todo Sol D/entrada D/circulAlmagro · 170 m · 93 m² · 4 amb · 1971USD 1.602/m²ajustado 1.645 · similitud 81
Venta Semi Piso 4 Ambientes Con PatioAlmagro · 420 m · 90 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.933/m²ajustado 1.737 · similitud 81
Excelente 3 Ambientes Con Balcón - Reciclado A NuevoAlmagro · 40 m · 95 m² · 3 amb · 1978USD 1.895/m²ajustado 2.124 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes Almagro Con Balcon TerrazaAlmagro · 170 m · 100 m² · 4 amb · 1976USD 1.950/m²ajustado 2.273 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 310 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 640 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 910 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 570 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 450 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.