1 / 5 · 25 más en el avisoExcelente 3 Ambientes Con Balcón - Reciclado A Nuevo
Gascón 708
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Cocheras
- 0
Descripción
Muy linda unidad de tres ambientes con balcón al frente de 5 x 1, reciclado a nuevo con excelente iluminación, amplio living comedor, dos dormitorios con uno de ellos con salida al balcón, dependencia de servicio con baño, baño completo y toilette, lavadero, cocina comedor y gran ubicación cercano a avenidas, espacios verdes, centros de comercio y medios de transporte.
Francisco La Grotta Inmobiliaria
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie · -1,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Corrido En AlmagroAlmagro · 50 m · 91 m² · 3 amb · 1991USD 1.747/m²ajustado 1.606 · similitud 89
Venta Departamento 4 Ambientes Almagro Con Balcon TerrazaAlmagro · 130 m · 100 m² · 4 amb · 1976USD 1.950/m²ajustado 2.028 · similitud 81
Departamento en Venta 4 Ambientes con Dependencia - AlmagroAlmagro · 40 m · 90 m² · 4 amb · 1978USD 1.943/m²ajustado 1.791 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Luminoso Almagro. Apto CréditoAlmagro · 330 m · 87 m² · 3 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.596 · similitud 80
Venta Departamento Almagro 4 Ambientes Bajo PrecioAlmagro · 40 m · 92 m² · 4 amb · 1986USD 2.261/m²ajustado 2.017 · similitud 79
Venta 3 Ambientes Dependencia | 88 m² | Balcón Al Frente | Av Corrientes AlmagroAlmagro · 410 m · 86 m² · 3 amb · 1986USD 1.564/m²ajustado 1.466 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 300 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 650 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 590 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 410 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.