1 / 5 · 25 más en el avisoAlmagro Venta Semipiso 3 Amb Con Dependencia Y Baulera.
Medrano 800
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 67 años (1959)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA 3 AMB CON DEPENDENCIA Y BAULERA. ALMAGRO
Comedor diario
Cocina
Lavadero/dependencia con baño
Doble circulación
Living
Encargado c vivienda.
Balcón corrido
2 dormitorios c baño completo
Aire acondicionado en los dos cuartos y en cocina.
Baulera
Total 7 pisos de vivienda (en el séptimo vivienda portero) más terraza.
2 deptos por piso.
2 ascensores
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariana Recio
- KP563934 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,3 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Semi Piso 4 Ambientes Con PatioAlmagro · misma dirección · 90 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.933/m²ajustado 1.496 · similitud 88
Venta Departamento 4 Amb, AlmagroAlmagro · 40 m · 82 m² · 4 amb · 1966USD 1.940/m²ajustado 1.938 · similitud 84
Luminoso Semipiso 4 Amb En Venta En AlmagroAlmagro · 310 m · 80 m² · 4 amb · 1968USD 1.988/m²ajustado 1.772 · similitud 77
Oportunidad - 4 Ambientes A Refaccionar Con Patio InternoAlmagro · 40 m · 90 m² · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.551 · similitud 77
Venta Piso 4 Ambientes Mas Dependencia AlmagroAlmagro · 130 m · 107 m² · 4 amb · 1976USD 2.056/m²ajustado 1.941 · similitud 77
Almagro Venta 4 Ambientes Frente Av. CorrientesAlmagro · 360 m · 94 m² · 4 amb · 1978USD 1.915/m²ajustado 1.669 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 290 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 910 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 240 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.