1 / 5 · 23 más en el avisoOportunidad - 4 Ambientes A Refaccionar Con Patio Interno
Medrano Al 800
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Dormitorios
- 0
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
OPORTUNIDAD! CUATRO AMBIENTES A REFACCIONAR CON PATIO!
Sobre la Av. Medrano, en el barrio de Almagro, se encuentra este calido cuatro ambientes. A dos cuadras de la Av. Corrientes y con el plus de contar con cochera, resulta un punto estrategico de conexion con la ciudad. Ademas, se encuentra en una zona de bares, restaurantes, comercios, colegios y a dos cuadras de la UTN.
El departamento posee un amplio living, iluminado por el balcon corrido que recorre la unidad. Por el pasillo accedemos a los cuartos y a la cocina, que ademas de ser muy completa cuenta con comedor diario y la salida al patio y lavadero.
La unidad cuenta con:
- Placares empotrados de piso a techo en todos los cuartos.
- Un toilette y un bano completo
- Baulera de generosas dimensiones
- Patio propio
No deje pasar esta oportunidad! Los invitamos a conocer este precioso departamento!
Aramis inmobiliaria (CUCICBA N 4468)
"Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."
"Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En AlmagroAlmagro · 380 m · 90 m² · 3 amb · 2026USD 3.333/m²ajustado 2.888 · similitud 78
Venta Semi Piso 4 Ambientes Con PatioAlmagro · 40 m · 90 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.933/m²ajustado 1.930 · similitud 78
Almagro Venta Semipiso 3 Amb Con Dependencia Y Baulera.Almagro · 40 m · 89 m² · 4 amb · 1959USD 1.506/m²ajustado 1.942 · similitud 77
Semipiso 4 Amb Venta En Almagro Norte, 2 BañosAlmagro · 230 m · 93 m² · 4 amb · 2011USD 2.527/m²ajustado 2.452 · similitud 77
Venta Departamento 1 Dormitorio AlmagroAlmagro · 290 m · 80 m² · 2 amb · 2026USD 1.733/m²ajustado 1.698 · similitud 74
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Escritorio, Cochera, Pileta, Sum, Almagro.Almagro · 250 m · 84 m² · 3 amb · 2012USD 2.131/m²ajustado 2.225 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 320 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 890 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 250 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.