1 / 5 · 16 más en el avisoVenta, Departamento En Almagro 3 Ambientes Con Lavadero, Amplio Patio De Uso Exclusivo
Diaz Velez Al 4100
Ficha
- Superficie total
- 181 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Cocheras
- 0
Descripción
Tu nuevo hogar en Almagro te espera!
*Buscás un espectacular semipiso con un gran patio de 100 m2 para disfrutar al máximo? Este es el indicado!
*Luz, amplitud y ubicación privilegiada *
Ubicado a 1 cuadra del Hospital Italiano, a 200 m de Av. Rivadavia y 300 m de Av. Corrientes, este departamento todo exterior y súper soleado es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
* 2 habitaciones con placares empotrados y salida al patio.
* Baño completo reformado.
* Placard extra en el pasillo.
* Amplio living-comedor con ventanal con salida al patio..
* Cocina comedor diario con salida a un lavadero de 12 m2.
* Termotanque a estrenar.
* Pisos de madera natural recién lustrados.
* Baulera de 1.93 m2 en el sótano! Perfecta para mantener todo en orden.
Ideal para familias con hijos o quienes disfrutan de espacios al aire libre sin salir de casa.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aplica solo en CABA:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -1,4 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en AlmagroAlmagro · 470 m · 180 m² · 3 amb · 2004USD 1.050/m²ajustado 879 · similitud 67
Departamento en AlmagroAlmagro · 460 m · 167 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 1.048/m²ajustado 947 · similitud 66
Venta Depto 4 Amb Almagro Con Balcon Y EstudioAlmagro · 340 m · 182 m² · 4 amb · 1953USD 1.538/m²ajustado 1.647 · similitud 65
Departamento En Venta 4 Ambientes Ph Con Terraza En Almagro.Almagro · 270 m · 229 m² · 4 amb · 1981USD 1.092/m²ajustado 1.104 · similitud 64
Venta Departamento 5 Amb en AlmagroAlmagro · 160 m · 184 m² · 5 amb · 1964 · cocheraUSD 1.886/m²ajustado 1.583 · similitud 61
Depto Tipo Casa - 108 m² Totales Impecable Gran Patio Apto Profesional Doble AlturaAlmagro · 90 m · 108 m² · 3 amb · 1956USD 1.065/m²ajustado 1.081 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 410 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 700 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 820 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1 km
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 450 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.