1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en Venta en Almagro
Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 4300
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Departamento de dos ambientes en octavo piso ubicado en pleno Almagro. A pocos pasos de Parque Centenario, esta propiedad de 46 metros cuadrados ofrece toda la comodidad en una zona estratégica de la ciudad. La unidad cuenta con un living, cocina separada, habitación con placard empotrado, baño completo, lavadero y balcón. Todos los ambientes tienen ventana con entrada de luz natural. Ficha técnica: - Superficie cubierta: 42 m2- Superficie semi-cubierta: 4 m2- Vistas laterales- Piso 8- Baño completo con bañera- Cocina separada con conexión a gas- Balcón cubierto con conexión a lavarropas- Encargado de lunes a viernesTransportes cercanos y puntos de interés: - Angel Gallardo – subte B (600m) - Colectivos 71, 105, 146, 65, 145, 160, entre otros - Hospital Italiano (100m).. Comunicate con nosotros. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. María Laura Colonna cucicba 7667
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Retasado !! J. D. Perón 4300 P2do.: Depto Semipiso 2amb. Balcón Con ParrillaAlmagro · 20 m · 47 m² · 2 amb · 2011USD 2.617/m²ajustado 2.318 · similitud 88
Hermoso Depto 2 Amb C/coch En Venta, Htal Italiano Y Pqe Centenario!!Almagro · 100 m · 46 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.609/m²ajustado 2.024 · similitud 87
Hermoso Depto 2 Amb C/coch en Venta, Htal Italiano y Pqe Centenario!Almagro · 100 m · 46 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.609/m²ajustado 2.024 · similitud 87
Departamento En Venta En Lambare Al 800Almagro · 270 m · 45 m² · 2 amb · 1978USD 1.667/m²ajustado 1.704 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 280 m · 43 m² · 2 amb · 1985USD 2.163/m²ajustado 2.165 · similitud 83
Hermoso Departamento de 2 Ambientes en Almagro Todo Luz en EsquinaAlmagro · 410 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.778/m²ajustado 1.668 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 510 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 480 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 690 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 680 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 810 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 200 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 400 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.