1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Almagro
Estado De Palestina 600
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Marcelo Beltramini
3 ambientes con balcón terraza, vista abierta y excelente ubicación en Almagro
Departamento de 3 ambientes ubicado en un 8° piso al frente, sobre la calle Palestina al 600, a metros de Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez. Una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios.
La propiedad cuenta con 58,54 m² totales según escritura y se destaca por su muy buena luminosidad, ambientes bien distribuidos y vista abierta.
Distribución:
* Living comedor 3,75x 3,25 luminoso con salida a balcón terraza al frente
* Cocina 2,3 x1,50 independiente con muebles bajo y sobre mesada
* Baño completo 2,40 x 1,30
* Dormitorio principal 3,50 x 3,00 con placard empotrado
* Segundo dormitorio 2,50x 2,35 de cómodas dimensiones
* Espacio cerramiento aluminioal frente 2.80x 2,00
* Balcón terraza 2,80 x 2,00
Los ambientes cuentan con pisos de parquet en muy buen estado, aportando calidez y carácter al departamento.
El edificio posee palier común, ascensor y solo 2 departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.
Ubicación destacada
Ubicado en Almagro Norte, en cercanía al límite con Villa Crespo y Abasto.
* A 10 metros de Av. Corrientes
* Cercano al Subte B (estaciones Medrano y Ángel Gallardo)
* Próximo a Av. Díaz Vélez y Parque Centenario
* Cercanía al Hospital Italiano
* Gran oferta de comercios, supermercados, bares y servicios
* Zona con universidades cercanas (UBA y UTN)
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
NO ES APTO CREDITO
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes Almagro. Apto Prof - PatioAlmagro · 40 m · 50 m² · 3 amb · 1970USD 2.200/m²ajustado 2.170 · similitud 90
Departamento De 3 Ambientes En AlmagroAlmagro · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 1981USD 2.119/m²ajustado 2.041 · similitud 90
Venta 3 Ambientes En Almagro LuminosoAlmagro · 160 m · 55 m² · 3 amb · 1981USD 2.000/m²ajustado 1.898 · similitud 88
Palestina Al 500 Departamento 3 Ambientes Almagro Cercania Parque Centenario Y Av. CorrientesAlmagro · 110 m · 52 m² · 3 amb · 1979USD 1.712/m²ajustado 1.621 · similitud 87
Venta. Tres Ambientes En Almagro.Almagro · 230 m · 58 m² · 3 amb · 1970USD 2.227/m²ajustado 2.303 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes en AlmagroAlmagro · 350 m · 55 m² · 3 amb · 1970USD 1.909/m²ajustado 1.984 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 680 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 640 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 290 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 320 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.