1 / 5 · 21 más en el avisoMonoambiente En Almagro Excelente Ubicación Y Funcionalidad
Estado De Israel Al 4500
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 107.135 / mes
Descripción
Monoambiente en Almagro Excelente ubicación y funcionalidad. APTO PROFESIONAL
Departamento monoambiente ubicado en el barrio de Almagro, a tan solo cuatro cuadras de la estación ángel Gallardo de la línea B de Subte, en una zona ampliamente reconocida por su excelente conectividad, gran variedad de medios de transporte, así como una destacada oferta de restaurantes, comercios y servicios.
Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un espacio principal luminoso, con piso de parquet que aporta calidez y buena calidad constructiva.
El baño es amplio, cuenta con ducha y muebles de baño con generoso espacio de guardado, ofreciendo comodidad y practicidad.
El sector dormitorio dispone de amplias ventanas con persianas de madera, placard de gran tamaño con cajonera, estufa de tiro balanceado, ventilador de techo y equipo de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año.
La cocina se encuentra equipada con horno eléctrico, muebles alto mesada, alacena y desde allí se accede al lavadero independiente, donde se ubica el termotanque eléctrico de 50 litros.
El edificio cuenta con cámaras de seguridad y dispone de dos terrazas de uso común, ideales para disfrutar de espacios al aire libre.
Una propiedad ideal tanto para vivienda propia, inversión, o uso profesional por su ubicación estratégica y características funcionales.
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -3,1 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente en Almagro Excelente Ubicación y FuncionalidadAlmagro · misma dirección · 26 m² · 1 amb · 1969USD 2.115/m²ajustado 2.115 · similitud 98
Monoambiente Excelente UbicacionAlmagro · misma dirección · 25 m² · 1 amb · 1990USD 2.400/m²ajustado 2.167 · similitud 89
Venta Monoambiente Almagro NorteAlmagro · 350 m · 26 m² · 1 amb · 1969USD 2.115/m²ajustado 2.085 · similitud 85
Monoambiente Al Frente con Balcón en Villa Crespo - Unidad 7ºgVilla Crespo · 370 m · 27 m² · 1 ambUSD 3.296/m²ajustado 3.468 · similitud 81
Venta Departamento 1 Ambiente Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.192/m²ajustado 2.195 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 31 m² · 2 amb · 1970USD 1.839/m²ajustado 1.888 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 390 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 880 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 930 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 590 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.