1 / 5 · 18 más en el avisoTorre Lumiere Urbano Almagro Departamento Mono Ambiente A Estrenar!!
Avenida Corrientes Al 3800
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 265.000 / mes
Descripción
LUMIERE URBANO - ALMAGRO | Av. Corrientes 3841
OPORTUNIDAD!!
Este Mono ambiente se encuentra en el piso 17 de la torre, lateral, muy luminoso!
Las fotos pertenecen al departamento modelo, coordina tu visita para conocerlo!
ENTREGA NOVIEMBRE 2023!! VENI A CONOCER TU NUEVO DEPARTAMENTO Y UN NUEVO CONCEPTO DE VIDA!
- Torre de 19 pisos. 4 SS de cocheras.
- Un nuevo icono en la ciudad: Luz, aire, tiempo, espacio. La torre más importante de Almagro con Amenities Premium en la comodidad de tu hogar.
- Una ubicación privilegiada que promete excelente valorización, Lobby en triple altura, Parking distribuido en 4 niveles hace de LUMIERE URBANO el proyecto más importante de la zona.
- En una de las Avenidas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, cerca del Shopping Abasto, el Centro Cultural Konex, universidades, entre otros.
Una zona de Buenos Aires que se encuentra en constante crecimiento.
AMENITIES
- Piscina exterior con iluminación nocturna
- Extenso jardín en altura
- Piscina cubierta climatizada con duchas
- S.U.M. con expansión exterior
- Sector parrillas
- Fitness Center con sector de yoga y pilates
- Juegos infantiles al aire libre
- Laundry
- Cámara de seguridad
- Vigilancia 24hs.
- WiFi
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON
- Amplio living comedor con cocina integrada
- Balcón corrido
- Baño completo
- Super luminoso
- Pre instalación de Aire Acondicionado
- Losa Radiante eléctrica
- Agua caliente por termotanque central
- Carpintería exterior de aluminio y vidrio
- Cocina y baño totalmente equipados con artefactos de primera línea
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES 1, 2, 3 Y 4 AMBIENTES Y COCHERAS!
ESTAMOS MOSTRANDO EL SHOWROOM, TE ESPERAMOS!
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes en AlmagroAlmagro · 50 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.837/m²ajustado 2.834 · similitud 98
Torre Lumiere a Estrenar 2 Ambientes en El Corazón de AlmagroAlmagro · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 2026USD 3.263/m²ajustado 3.263 · similitud 97
Departamento De 2 Ambientes En Venta A Estrenar En Almagro Con Amenities FullAlmagro · misma dirección · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.778/m²ajustado 2.826 · similitud 91
Increíble Departamento A Estrenar 2 Ambientes En El Corazón De AlmagroAlmagro · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.625/m²ajustado 3.712 · similitud 89
Departamento En Venta De 2 Ambientes A Estrenar En Almagro Con Amenities Full Real OportunidadAlmagro · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 2026USD 2.632/m²ajustado 2.704 · similitud 88
Venta 2 Ambientes - Brukman Mansilla - Almagro - a EstrenarAlmagro · 170 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.790/m²ajustado 2.890 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 290 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 560 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 280 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 420 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 580 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.