1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Avenida Corrientes Al 3800
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 265 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
LUMIERE URBANO - ALMAGRO | Av. Corrientes 3841
OPORTUNIDAD!!
Este Mono ambiente se encuentra en el piso 17 de la torre, lateral, muy luminoso!
Las fotos pertenecen al departamento modelo, coordina tu visita para conocerlo!
ENTREGA NOVIEMBRE 2023!! VENI A CONOCER TU NUEVO DEPARTAMENTO Y UN NUEVO CONCEPTO DE VIDA!
- Torre de 19 pisos. 4 SS de cocheras.
- Un nuevo icono en la ciudad: Luz, aire, tiempo, espacio. La torre más importante de Almagro con Amenities Premium en la comodidad de tu hogar.
- Una ubicación privilegiada que promete excelente valorización, Lobby en triple altura, Parking distribuido en 4 niveles hace de LUMIERE URBANO el proyecto más importante de la zona.
- En una de las Avenidas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, cerca del Shopping Abasto, el Centro Cultural Konex, universidades, entre otros.
Una zona de Buenos Aires que se encuentra en constante crecimiento.
AMENITIES
- Piscina exterior con iluminación nocturna
- Extenso jardín en altura
- Piscina cubierta climatizada con duchas
- S.U.M. con expansión exterior
- Sector parrillas
- Fitness Center con sector de yoga y pilates
- Juegos infantiles al aire libre
- Laundry
- Cámara de seguridad
- Vigilancia 24hs.
- WiFi
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON
- Amplio living comedor con cocina integrada
- Balcón corrido
- Baño completo
- Super luminoso
- Pre instalación de Aire Acondicionado
- Losa Radiante eléctrica
- Agua caliente por termotanque central
- Carpintería exterior de aluminio y vidrio
- Cocina y baño totalmente equipados con artefactos de primera línea
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES 1, 2, 3 Y 4 AMBIENTES Y COCHERAS!
ESTAMOS MOSTRANDO EL SHOWROOM, TE ESPERAMOS!
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 56 m² · 2 p. · 2026USD 3 625/m²ajusté 3 712 · similarité 89
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 290 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 560 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIÉcole · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 280 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 420 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 580 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 230 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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