1 / 5 · 6 más en el avisoHumahuaca 4600 Almagro 2amb U$67.000
Humahuaca Al 4600. Entre Av Estado De Israel Y Lamabre
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, interno en PB. Superficie total de 33m2, cubierta de 30m2 y descubierta de 5m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio interno con conexión para lavarropas. Calefacción por losa radiante. Buen estado. Pisos de cerámica.
Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $150.000 (agosto 2026). Encargado. Opcional venta con muebles.
Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 141, 168.
Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7555)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · +1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Villa CrespoAlmagro · 100 m · 37 m² · 2 amb · 1962USD 1.689/m²ajustado 1.817 · similitud 86
Depto 2 Amb Contrafrente C/balcón Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.257/m²ajustado 2.311 · similitud 86
Departamento En Venta De 2 Ambientes Con Cocina Y Lavadero Independiente En AlmagroAlmagro · 120 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 2.053/m²ajustado 2.007 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 31 m² · 2 amb · 1970USD 1.839/m²ajustado 1.880 · similitud 85
Monoambiente a Estrenar con Balcon y Conexión Para LavarropasVilla Crespo · 50 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.208/m²ajustado 2.240 · similitud 85
Sarmiento Al 4600 - Todo A Nuevo DesayunadorAlmagro · 370 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.257/m²ajustado 2.237 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 170 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 860 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 710 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 920 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 790 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 480 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 600 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.